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如果提前把银行房贷款还了,一定要知道这些事情!

2018-09-16网络整理阅读:111评论:

贷款购房俨然已经成为了一种购房趋势,每个月还款在一定程度上舒缓了还款人的压力,在贷款人的资金相对宽松的情况下,有些贷款人就会想要前还贷,那么提前还贷应该注意的问题有哪些呢?你知道吗?快来跟小超一起了解一下提前还贷的相关信息吧。

提前还贷应注意哪些问题?

如果提前把银行房贷款还了,一定要知道这些事情!

1.提前还款是否要缴纳手续费 当贷款人申请贷款的时候,一般会与银行签署贷款合同,其中都会存在一些“提前还贷收取手续费”的相关条款,因此如果银行要收取提前还贷的手续费是有法律依据的。银行可能就会收取一定的手续费,因此,在想要提前还贷时一定要提前询问银行是否存在手续费等问题。

2.

提前还款是否要缴纳违约金 银行关于提前还款的规定实际上是有年限限制的,如果贷款人的贷款合同生效没有满一年的话,不要申请提前还款,因为银行可能会根据贷款人提前还贷的金额,用特定的贷款利率来多收取一个月的利息作为违约金。因此在考虑提前还款时还是要选择合适的时间,不然就要多花一个月的利息,浪费一定的资金。

3.

办理提前还贷手续 准备提前还贷的贷款人也是需要经历一定的法律程序的,其必须要提前一周到一个月的时间提出书面申请;并且还要约定好具体的还款时间,在这个时间内,贷款人还要携带一些必要的证件,比如身份证以及贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。

需要注意的是,还贷的全部款项都应该存到指定的存折或者是银行卡中,不要存错了,否则银行将不会自动扣款,,这样也就不能算提前还款。

4.

提前还贷有无次数限制 贷款人还需要注意的一个问题就是当申请提前还贷时,必须要提前询问相关银行对于提前还贷的情况是否存在次数的限制。根据这个具体的情况然后来确定自己是否需要提前还贷,眼光需要放长远,还应当考虑未来的还贷问题。

5

“还完房贷”后千万不要忘记撤销抵押登记

不管是对于那些在合同期间内还完贷款的还是提前还款的,贷款人需要注意的都是要记得办理撤销抵押登记,拿回自己的房子产权证。但是每个银行都有不同的操作规定,因此事先需要咨询清楚。

6

还清贷款后记得去退保 购房者在提前还清全部的贷款以后,还需要注意的一件事就是需要去保险公司等相关部门退保。贷款人还需要携带保险单的正本和还清贷款的证明等相关的证件。

关于提前还贷需要注意的问题小喜子就为大家介绍这么多了,在申请提前还贷时一定要按照程序和流程来,这样才能避免一些不必要的麻烦。希望小喜子总结的这些能够为你带去帮助。