当今社会，租房成为很多年轻人在异地工作的首选居住方式。租客们在租房中产生的问题，已经被反复讨论过很多次。
然而今天我们要来讨论的是租房交易中另外一个重要人物—房东。很多人往往会忽略房东在租房过程中遇到的难处。
对于房东而言，最重要的就是租客，房屋状况和租金缴纳都和租客有着最为直接的关联。有些租客是与房东生活在一起，对于双方的生活方式都需要有一个沟通和了解；有些租客是与他人合租，两人在居住过程中发生纠纷时，也需要房东作为中间人，从中进行调节；还有些租客是整租一套房子，在退房时，经常因为房屋卫生和物品损坏而和租客发生纠纷，甚至有时候，租客会“人间蒸发”，拖欠租金，一走了之，无法向他获取赔偿。
这些问题都是房东的一把辛酸泪，因为在租房前对于租客的了解不够，合同手续没有办理齐全，所以才生出这些疏漏。为此，房东不仅要花钱雇人打扫清洁，有些租客喜欢在出租房内寄养宠物，使得房间内臭气熏天。还要再花钱添置家居。更重要得是因此产生的失望和愤怒的心情会严重影响房东的日常生活工作，占用了向下一位租客租房的时间，，损失了经济利益。并且很可能会影响下一位租客对于房间的评价。
使房东能在租房前，对租客有一个最直观的了解。
