中新经纬客户端12月15日电 题：《年末冲刺，住房供求面积推至年内最高值》
作者 诸葛找房
2018年11月，热点二线城市新增供应集中放量，环、同比均大幅增长，二线城市开始大范围的进行年底抢收。受供应端影响，部分地区市场成交量价有较大幅度波动。一线城市均价出现小幅下跌，二线城市均价延续小幅增长趋势较稳定。随着供应量的上升，整体市场去化周期继续拉长，只有少部分城市库存仍较低。环渤海区域市场有所回暖，长三角区域市场韧性较强，成交端保持强支撑力。
年末冲刺，供求面积推至年内最高值
2018年11月，诸葛找房对重点十个城市进行监测。
数据显示，11月商品住宅供应面积环比上涨35.45%，同比上涨62.14%。其中，3个城市环比下跌，7个城市环比上涨，年末房企加快推盘，供应面积再次高位增长。其中，上海、北京和重庆出现供应缩减，分别环比下跌27.79%、22.36%和11.80%。从成交面积情况来看，整体环比上涨32.00%，同比上涨24.86%。其中，2个城市环比下跌，8个城市环比上涨，成交量在连续两个月下降后出现回升。其中，上海、重庆两城的成交面积环比下跌分别为10.17%、0.55%。两城环比上月跌幅都有所收窄，重庆收窄幅度较大，环比微跌0.55%。
2018年11月，一线城市供应面积336.65万㎡，环比上涨0.12%，同比上涨78.21%，一线城市放量速度减缓，月度供应总面积仍维持在年内高位。其中北京、上海供应面积环比跌幅较大，分别为22.36%、27.79%。深圳供应面积自上月收缩后继续高位增长，环比上涨61.94%，供应面积居年内最高水平。一线城市总成交面积151.38万㎡，环比增长4.97%，同比增长23.48%。其中北京成交环比增速较高为17.76%，成交绝对值保持在合理区间内，市场较稳定无明显回暖迹象。上海受供应收缩影响成交面积连续3个月下降，环比下跌10.17%，。深圳成交面积环比上涨8.02%，但成交量依然较少，销供比进一步下降，仅为0.25。
