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资金信托和财产信托有啥区别?

2019-01-14网络整理阅读:155评论:

资金信托和财产信托有啥区别?

信托,托的是什么?当然托的是money。

资金信托,,委托人将自己合法拥有的资金,委托信托公司按照约定的条件和目的,进行管理,运用和处分。

财产信托中的财产代表动产,不动产,股权,债权(应收账款,信贷资产),收益权,有价证券,专利等,信托公司作为受托人,以自己的名义按照信托文件约定,管理,运用和处分信托财产,受托人将财产形成的收入或者权益作为信托回报来源。

简单说财产信托,是以特定财产或者财产权作为信托资产所设立的信托关系

资金信托和财产信托有啥区别?

财产信托的委托财产需要是法定财产或财产权。委托人对所交付的财产必须同时具有占用,使用,收益和处分四项权利。

设立财产信托时,应该对相关财产办理过户登记手续, 办理过户登记手续实现了信托财产权利从委托人转向受托人,确保了信托财产的独立性。比如信托财产为非上市股权,需到工商部门办理股权变更登记手续;又比如信托财产为不动产,需到不动产登记部门办理相关不动产登记手续

资金信托和财产信托有啥区别?

信托财产交付时,委托人或受益人不应获得货币形式的对价,受益人只是获得信托的受益权,

但是受益人只想要资金,怎么办?

可以将财产信托受益权拆分转让,形式上虽为财产信托,但实际上仍是面向投资者募集资金并购买特定资产,相当于资金信托。