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贷款买房 : 别小看“收入证明” 很多人吃亏

2019-02-19 11:15:46 网络整理 阅读:160 评论:0

一般购房者在办理商业贷款时,都会被要求由当事人单位出具一份收入证明,如果收入证明不达标就会直接影响贷款。

那么,商业贷款对收入有哪些要求?收入证明怎么开?要注意什么问题?没有单位开收入证明怎么办?今天,小编就来为你扫盲关于收入证明那些事。

贷款买房 : 别小看“收入证明” 很多人吃亏

收入证明相关问题解答

一、按揭买房收入证明金额写多少?

按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。

二、银行批款是否只参考收入证明上的数字?

如果收入证明过高,但流水不匹配,需要提供额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。

假如申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以由夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款,,符合条件后,银行也可以审批。

三、个人收入证明数额不符合贷款额度怎么办?

房子如果是和父母一起购买,也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人,父母作为次贷人,进行一部分借款。

四、开收入证明有哪些注意事项?

1、开收入证明要注意必须的格式。

2、开收入证明必须要盖 " 鲜章 "(见文末注 1),也就是收入证明复印是无效的。

3、部分银行不认财务章,所以盖的章最好是单位的公章或人事章。而且必须是圆章。

4、收入证明可以是税前收入。

5、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、..等总和。

五、没有单位开收入证明怎么办?

私营业主也需要找公司的财务或人事开收入证明,工商营业执照等没法取代收入证明,联系人不能写本人,必须是财务或人事。

如果是自由职业,也需要开收入证明,并不能用存款流水等代替。因为收入证明几乎所有银行都是要求要的,流水和存款只是用来佐证收入证明的真实性,并不能取代。

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