中国房地产指数系统办公室主任、中国指数研究院常务副院长 黄瑜
黄瑜：尊敬的列位专家、列位财富新城企业家代表：
人人上午好！
当前，跟着我国财富转型升级措施的加速，立异驱动持续引领财富成长，新财富、新业态、新模式络续催生，财富构造络续获得优化。都会圈扶植稳步推进，城市群感化日渐凸起，区域间壁垒正慢慢打破。财富新城作为承接财富转型升级和新型城镇化的主要载体，面临着更多的成长时机。若何真正高效地鞭策产城融合是业内一向商量的课题。基于此，2015岁尾中国指数研究院启动了对财富新城的研究，系统研究国表里财富新城的相关理论、调研中国财富新城实践案例等。本年是我们一连第四年开展“中国财富新城运营商评价研究”。在曩昔的四年研究中，我们对全国有代表性的财富新城运营商及项目进行跟踪调研，络续优化和完美研究方式和评价指标系统。本年，中国指数研究院组织总部及各地机构数十位剖析师，对全国局限内41座城市、74个财富新城项目及49家运营企业进行访谈和调研。
在此次实地调研及访谈过程中，我们显着感触到运营商在财富新城上做出的很多起劲与测验，财富新城较往年实现了更高水平的成长。但部门项目因为财富定位相同、盲目定位等问题，导致招商并不睬想。此外，受国度政策影响，国度增强了对于PPP项目的入库治理力度，并对不相符规范、未有实质性进展的项目明令予以清退，这对于运营商来说，大大增加了结构财富新城的难度。这就要求企业在增加自身扶植、运营治理水平的同时，也需要时刻把握国度政策导向，以实时调整应对。
跟着产城运营范畴的竞争越来越激烈，运营商应络续立异治理模式，对峙财富与办事并进，雄厚运营办事内涵，打造自身焦点竞争力。将来，我们将持续跟踪行业转变，络续深化研究，进展此次财富新城及运营商研究功效可以为社会各界以及各介入主体供应更多的参考与借鉴，也迎接行业及社会各界多提贵重定见！
感谢人人！
会议研究配景：
2018年作为我国改造开放新元年，中央和处所当局出台多项财富转移、区域协调成长的相关政策，以促进区域财富有序转移及转型升级，为实现本地经济高质量、可持续成长供应强力包管。2019年，跟着粤港澳大湾区规划落地，区域财富转型升级迈入新的成长阶段，而财富新城作为我国经济转型升级的主要载体，也将面临更多的成长时机。
跟着财富新城成长规模的络续强大，项目运营的成功与否直接决意了项目将来的成长态势，是以精良财富新城运营商的成长经验更值得借鉴。在此配景下，中指研究院一连第四年开展“中国财富新城运营商研究”。
研究目的：
我们经由进一步优化适用于国内财富新城运营商成长特色的研究方式和评价指标系统，并连系大数据研究方式，挖掘国内综合运营实力强、立异能力凸起、成长潜力大的财富新城运营商，进展经由总结其成功运营的焦点价格要素，推广精良财富新城运营商的成长经验，施展其在中国财富转型升级中的标杆示范感化，为当局、业界供应更多参考依据以及经验借鉴，进一步鞭策行业成长
