东方IC/供图
证券时报记者 李小平
又见上市公司卖房。
6月12日晚，民丰特纸(600235)通知称，为盘活闲置资产，提高资产运营效率，公司拟托付嘉兴市正联产权拍卖有限公司以评估值1784.6万元为底价，经由公开拍卖形式出售位于浙江嘉兴的36套闲置室庐衡宇资产。
截止2019年3月31日，上述和谈涉及到的公司资产等账面净值为398万元。不外，为了此次拍卖，民丰特纸托付浙江和诚房地产估价有限公司对此次拟出售的相关衡宇资产进行估价，并出具了估价究竟申报。
凭据评估究竟，上述36套待售室庐位于嘉兴市三水湾银柳坊，建成年份为1999年，建筑面积合计2021.76平方米，单价8585.24元/平方米；车库建筑面积合计325.8平方米，单价1500元/平方米，评估价格合计1784.6万元。
记者注重到，上述待售房产地舆位置较好，正处在嘉兴“三中心、一广场”及秀城新区的中心地段，该小区今朝挂牌价约1.17万元/平方米。
民丰特纸称，此次拟出售资产将接纳公开拍卖的体式，成交价钱及收益今朝无法正确测算，若是悉数房产悉数按照评估底价出售完成，估计公司总体将增加收益约1386.6万元。
通知显露，此次拟出售资产所涉及的资产总额、成交金额均未达到需要提交股东大会审议的尺度，且比来12个月内公司同类生意所涉及的累计资产总额、累计成交金额也均未达到需要提交公司股东大会审议的尺度。
资料显露，民丰特纸前身为禾丰造纸公司，建于1923年，是国内最早的民族造纸企业之一，曾降生第一张国产卷烟纸,第一张电容器纸和描图纸，不外民丰特纸近年来经营状况难言乐观。曩昔的10多年，该公司营收维持11亿~16亿元摆布，净利润在几百万元到几万万之间盘桓，个体年份还会显现吃亏。2018，民丰特纸净利润同比下滑47%，仅有1002万元；2019年一季度净利更是下滑73%，只有174万元。
通知称，公司出售上述闲置资产，可以有效盘活公司存量资产，更好地施展资金的使用效率并增加公司收益，相符公司全体股东好处，不存在损害公司及股东好处的行为。
近年来，上市公司卖房屡见报端，本年最出名的要数*ST海马(000572)，该公司在4月至5月时代两度发布通知，称拟出售海口和上海共计401套房子。
业内子士认为，出售闲置房产获得的收益是非经常性收益，短期固然能匡助相关公司盘活资产，但中历久影响不大，上市公司照样应专注主业。
作者：李小平
