不管何时买房,还房贷
这件事都是很重要的事儿。有人会说,房贷不就是办理贷款,然后还款,就这么简单。那你就错了!其实房贷有多种还款方式,不同人群,还款方式不同,还可以自己选择!
常见的还款方式有等额本息和等额本金,两种还款方式所还的利息差距还是比较大的。同为100万的房子,首付三成,贷款20年,根据贷款方式的不同,等额本息要比等额本金支付的利息多3-5万。只不过,等额本金还款前三四年的还款压力可能会大一些。
在还款时间的选择上,还款压力不大的话,不超过20年最好。因为同样100万的房子,首付三成,选择25年的贷款时间要比20年多付7万—12万的利息,选择30年的贷款时间要比20年多付14万—24万的利息。
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