“路要平整、水要畅通、灯要明亮、绿要美观、线要规整、车要有序、房要保暖、设施要齐全、电梯要安全、违法建筑要拆除、市容要整洁清爽”。按照11条标准实施的老旧小区改造让老百姓众..赞。2018年，沈阳市共完成151个老旧小区改造任务，超额完成31个小区，涉及房屋建筑面积381万平方米，惠及居民7.1万户，老旧小区改造工作取得阶段性成果。
在2018年沈阳市老旧小区改造提质工作中，沈阳市房产局始终围绕居民意愿，打造民生工程，注重发挥群众的参与作用引导广大居民“做主人、不做看客”。
为全力推动改造工作进程，提升居民满意度，，市政府成立了小区改造提质工作领导小组，实施工作例会、信息报送、跟踪反馈等制度，确保老旧小区改造提质工作顺利推进。各区政府是综合改造、后续管理的责任主体和实施主体，负责本地区试点改造的方案实施、立项审批、资金筹集等工作，组织做好立项、监理和施工招标等相关工作。同时，全市各部门协同作战：市房产局负责试点工作的综合协调和日常调度；市发改委、财政局、建委、规划局、执法局等10家职能部门，分别负责项目审批、资金保障、要素保障、环境整治等各项工作；供水、供电、供气、供热、有线电视等管线经营单位也积极参与试点工作，自行承担管线改造费用。
今年的老旧小居改造目标就是打造满意工程。一是规范了改造标准。针对改造小区的总体空间、建筑本体、绿化景观、交通设施、照明监控、地下管网等8方面提出了设计规范，明确了5大类、17项、42个具体考核标准。各区按照设计导则，根据群众意愿，因地制宜地确定改造内容；二是简化了审批流程。缩短拦标价审定时限，开通监理和施工单位招标绿色通道；三是科学安排施工。坚持“先地下、后地上”进行施工，确保一次性开挖完成所有工程，最大限度减少对居民当前和今后生活的影响。
“我们小区改造提质后，环境好得就像搬进了新小区。”许多老旧小区的居民感慨道。今年老旧小区改造工作不仅进行了屋面防水、新建道路、外墙保温和粉饰、绿化提升、增设安防设施等基础设施的改造，更注重园区整体环境卫生的改善，通过改造，小区环境卫生得到明显改观，基本实现了“绿静美安”。
更让居民们满意的是，老旧小区改造后，并非成了“甩手包袱”，而是建立起长效机制。按照“改造一个、管好一个”的原则，构建统一政策、统一标准、多种管理模式并存的“1+1+N”旧住宅区综合管理工作格局。目前，改造后的老旧小区正在落实街道社区的属地管理职责，加快推进业主大会和业主..组建工作，积极落实管理服务主体，引入物业管理，完善社区党组织监督指导下的社区、业主大会执行机构、管理服务主体“三位一体”协调运行机制。
