影响因素分析
一、有利因素
(一)政策促进园林绿化行业长期健康发展
2017年12月,住建部印发了《园林绿化工程建设管理规定》。《规定》的发布是为贯彻落实..推进简政放权、放管结合、优化服务改革要求,做好城市园林绿化企业资质核准取消后市场管理工作,以及加强园林绿化工程建设事中事后监管,有利于园林绿化行业长期健康发展。
(二)市政园林绿化需求增大为行业发展奠定了坚实基础
市政园林主要是由政府投资建设的城市主题公园、公共休闲场所、生态湿地等园林工程或事业单位附属的园林工程项目。近年来,各级政府已经认识到园林绿化建设有着巨大的生态、社会效益,纷纷加大了对园林绿化的建设投资,全国城市园林绿化固定资产投资额从2003年的321.9亿元增加到2014年的1,817.6亿元。
(三)地产园林需求增长为行业提供了发展空间
在新增城镇人口的住房需求、城镇人口改善型购房需求、居民收入水平提升以及产业政策等因素的促进下,我国房地产开发投资保持较快增长。受经济下行、调控延续和住房需求透支等因素影响,房地产市场进入调整周期。但随着新型城镇化的持续推进,仍将推动房地产行业中长期向好发展。
(四)生态环保意识推动生态园林景观建设持续发展
近年来,随着国内资源过度消耗、环境污染、生态破坏等问题日益突出,生态环境问题成为普遍关注的问题。目前,我国土地荒漠化、沙尘暴、水资源短缺等生态危机频发,已严重威胁社会经济发展。为应对日益严峻的生态问题,近年来,国家加大了生态修复、环境治理领域的投入,生态园林景观建设行业景气度将持续提升。
(五)PPP模式为市场园林带来新的发展机遇