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重庆建在高铁站上的摩天大楼,总投资80亿,明年9月正式对外开放

2019-11-08 21:51暂无阅读:694评论:0

沙坪坝作为传统的老商业中心,始建于1997年,至今已经有20多年历史,是目前中国西部建成的较大的广场之一,呈十字形,也是重庆城市广场中的精品工程。而这个曾经仅次于解放碑的老商业中心,在重庆崛起发展过程当中,慢慢的被后来者江北观音桥等商圈所取代。

沙坪坝作为重庆第一教育大区,拥有非常大的人流量,经过20多年的风雨,曾经的商业辉煌已没落,很多人认为是因为沙坪坝在20年间把全部精力拿去建了一座大学城,才让曾经无比辉煌的三峡广场没有及时更新迭代而没落,让众多后来者所超越。

但对于深入了解重庆发展史的人来说,沙坪坝三峡广场这个传统老商业中心的没落肯定不仅仅是因为把所有资源拿去建了一座大学城,而是跟重庆近10年发展重心一路向北有很大关系,以及同所有的商业老区一样,三峡广场商圈也面临着规划滞后、业态传统、交通拥堵等问题。这些才是让沙坪坝三峡广场没落的真实原因。

为了改变沙坪坝三峡广场的发展困局,让这个曾经无比辉煌的老商业中焕发新生,沙坪坝区早在几年前就提出了三峡广场扩容改造的计划。原来的商圈仅0.27平方公里,将来打破单一的业态现状,整合业态资源,依托沙坪坝火车站交通枢纽重大项目,实施商圈扩容提质,打造三峡广场商圈经济升级版。

按照规划,三峡广场商圈的扩容提质将按照远期、中期、近期实施改造建设。商圈将南拓至小龙坎、石碾盘区域,北延至陈家湾区域,形成辐射周边区域6平方公里的"泛沙坪坝大商圈"。近期任务主要是使扩容后商圈规划面积达到1.26平方公里,商业商务建筑面积扩大到231万平方米。扩容提质后的三峡广场商圈将细分为七大功能板块,即新世纪·凯瑞商都——煌华中高端购物板块、金诚文化产业板块、华宇数码产业板块、成渝高铁城市综合体板块、小龙坎特色经济板块、沙坪公园休闲娱乐板块、东原ARC商务板块。

如今沙坪坝三峡广场扩容改造七大功能板块之一的成渝高铁城市综合体板块一期工程已于去年建成投入使用,二期工程的龙湖光年•金沙天街这个总投资80亿建在高铁站上的摩天大楼项目,将于明年9月底开业,12月底全面建成投用。

作为重庆首个 "高铁+地铁+公交"的 TOD项目,"龙湖光年"从项目一落地就受到广泛关注,随即被贴上"全国首个商圈高铁TOD"、"中国首个TOD垂直城市样本"等标签。

TOD+垂直城市模式,其实就是以发达的交通枢纽为核心,把几乎所有城市功能都浓缩在一座摩天大楼里。而"龙湖光年"就涵盖了成渝高铁专线、4条轨道线(1号线、环线、在建9号线、规划27号线)、55条城市公交线路,项目以沙坪坝铁路综合交通枢纽站为圆心,400-800米为半径,建立集联合天街商业等多维业态为一身的一体化城区,在不久的将来,居住、工作、生活、购物、休闲、医疗、教育等城市要素,将统统装进这个名叫"龙湖光年"的巨型建筑体内。

现在去沙坪坝三峡广场逛街,就能看到"龙湖光年"41层高度的塔楼气势逼人,约200米高的"沙区第一高楼"虽然还处于施工阶段,却让人对这个项目充满了无限遐想。在时代天街、北城天街…..一个个"龙湖制造"已经成为重庆人必到的逛街之地;可以预见,即将开业的沙坪坝金沙天街,又将是一个网红打卡地。

作为重庆唯一一座五轨合一的购物中心——金沙天街将沙坪坝高铁站收入腹中地上7层与地下7层五轨合一的立体交通空间无缝接驳,天街整体体量21万方全部由龙湖自持。金沙天街采用"立体化"开发发展,将打造四大人文空间、七大奇幻站点。还将引进诸多重庆首进品牌和城市旗舰店,以丰富的品类满足消费者的一站所需。

同时,龙湖光年·金沙天街还将以"城市+人文+生活"的个性化产品逻辑,深挖重庆城市在地文化和极具项目区位人文色彩的"火车站台"元素,构建7大主题空间,打造"未来生活服务新七站"。相信随着龙湖光年·金沙天街入驻沙坪坝商圈核心,将为沙区带来更前沿、潮流、高端的消费体验,并再次提升区域价值。

毫无疑问,出于当世、立于未来的龙湖光年·金沙天街,即将带给市场全新的想象。另据了解,目前金沙天街招商进展已突破70%,开业品牌数预计超过500家。其中,预计有60家品牌首进重庆,200多家品牌在金沙天街以旗舰店或定制店的形象来呈现。

在主力店方面,沙区首家盒马鲜生,秉承品牌"鲜·美·生活",为沙区人民带来新鲜定制;沙坪坝更是有了IMAX高端影城——UME影城,2020年UME双巨幕影城撼动登场,高精尖激光科技打造的IMAX顶级巨幕和中国巨幕双剑合璧,实现了电影无界、大有不同的视听狂想,将成为山城网红新聚集地。还有GYMCARE VIVA健身中心,通过原创IP场馆、全息数据可视化、娱乐运动跨界综合体、无限空间延伸、全景空中泳池,树起国际一流的未来城市健身试炼场。

过去,由于设有"铁路沙坪坝站",加之发展时间较早,沙坪坝是很多重庆人心目中的"传统商业中心",整个商圈的流动型客流与常住客流数量都相对较大,但却"苦无优质商业项目久矣"。而现在,这种"窘境"将随着明年龙湖光年·金沙天街的开业被改写。

同时,随着重庆向西发展提速,以及龙湖光年·金沙天街的开业,沙坪坝商圈的扩容改造完成,明年这个历经辉煌然后沉静多年的老商圈将宣布正式崛起。

你看好沙坪坝商圈的未来发展吗?欢迎留言~