天津今日房价多少,天津今日鸡蛋价格查询
2023-07-15 18:40:24老黄小舍
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狂飙的市场,戛然而止。
房价也涨不动了。
5月17日,国家统计局新出炉的70城房价报告显示,全国房价冲劲不足,天津也呈“两个方向”。
一涨一跌,走势各异。
从全国来看,房价回暖趋势不变,但节奏减弱。
2023年4月,70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市达62个,比3月份时少了2个。
相应的,下跌的城市多了2个。
时间轴拉长,走势一目了然。
代表上涨城市数量的黄线,从去年年底开始一路高亢激昂,月月“跳增”。
一度刷新近两年多的历史记录。
但3月过后,上涨城市数量未增反降,已经冲不动了。
房价环比综合指数,也从0.4%收窄至0.3%。
二手房表现更明显。
3月份时,价格环比上涨城市还是57个,最新4月,直接掉到了36个。
一下子就少了21个。
环比综合指数也在连涨两个月后,停止了上涨。
综上,种种迹象已表明,小阳春已过,市场已经见顶回落。
好在同比的各项指标都在向好。
新房、二手房价格同比上涨城市数量分别增加了4个、1个。房价同比综合跌幅也还在持续收窄。
这也说明,市场正在趋稳,只是根基并不牢固。
仍需防范转冷风险。
聚焦天津,房价走势分歧再现。
新房价格环比“四连涨”!
国家统计局数据显示,2023年4月,天津新房价格环比上涨0.6%,同比下调0.9%。
较3月时,同比跌幅收窄了0.7个百分点。
更重要的是,环比方面已连续4个月上涨。
趋势越来越稳。
反观二手房,只保住了两个月的环比上涨,最新4月,房价又掉下来了,已降至-0.2%。
可见,二手房回暖的动力并不充分。
房价下行压力依旧很大。
整体看,市场已进入新一轮博弈期。
开发商预期已经被点燃,心气儿普遍都很高。
而二手房都是买卖双方的个体行为,价格比较灵活。
主要取决于房主卖房意愿的强烈。
还有一点,供求关系决定房价。
现在市场已经回落,成交量和带看量都明显下滑。
购买二手房的两大主力客群,刚需和学区置业热度也出现消退。
反而是卖房的人在持续激增。
贝壳外网显示的二手房挂牌量已逼近17万套。
刷新历史新高。
预计接下来,二手房价仍将承压。
新房则继续两极分化,半年目标或将倒逼部分项目释放优惠。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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