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北京顺义井家新中式别墅,建筑尺寸:18m×10.2m,造价:65万

2020-04-01 12:25:48 暂无 阅读:1778 评论:0

茶室+阳光房+车库,顺义靠邻家的新中式别墅

北京顺义井家新中式别墅,建筑尺寸:18m×10.2m,造价:65万

茶室+阳光房+车库,北京易盖房顺义靠邻家的新中式别墅

项目名称:北京顺义井家新中式别墅

项目经理:易子木

图纸编号:1507

建筑面积:325.1㎡

建筑尺寸:18m×10.2m

建筑结构:砖混结构

参考造价:65万元(室内装修费用另计)

项目概况

北京顺义井家新中式别墅,建筑尺寸:18m×10.2m,造价:65万

茶室+阳光房+车库,北京易盖房顺义靠邻家的新中式别墅

△总平面示意图

基地情况:

东:空旷场地

西:邻家住宅

南:邻家住宅

北:村内小路

项目简介:

业主在项目前期提供了较为详细的场地信息和部分的参考资料,在平面布局上希望从南侧入户,并在庭院内预留车库功能。设计师根据场地高差的特殊情况,及业主的需求和喜好,将项目确定为双层新中式别墅。

平面布局

户型概况:

2层 / 3室 2厅 2卫 1厨 1储物 1衣帽 1休息区 1书房 1茶室 2露台 1阳光房 1车库

北京顺义井家新中式别墅,建筑尺寸:18m×10.2m,造价:65万

茶室+阳光房+车库,北京易盖房顺义靠邻家的新中式别墅

△一层平面图

一层为待客休闲空间,通过博古架设计,将门厅区域独立出来,将采光好的东南侧设置成老人房;庭院设置休息区和菜地空间,增强了整个空间的多功能性。

北京顺义井家新中式别墅,建筑尺寸:18m×10.2m,造价:65万

茶室+阳光房+车库,北京易盖房顺义靠邻家的新中式别墅

△二层平面图

二层为居住办公空间,整层共布置2间卧室,北侧的起居室和书房搭配使用;南侧的阳光房增加茶室功能;西、南两侧的双露台设计,提升了室内的采光效果。

造型设计

茶室+阳光房+车库,北京易盖房顺义靠邻家的新中式别墅

△东南侧效果图

北京顺义井家新中式别墅,建筑尺寸:18m×10.2m,造价:65万

茶室+阳光房+车库,北京易盖房顺义靠邻家的新中式别墅

△南侧效果图

建筑采用新中式风格,立面大量采用真石漆搭配少量的中式元素构件,两段式设计形成鲜明的色彩对比,为立面效果增添了更多的活力。

北京顺义井家新中式别墅,建筑尺寸:18m×10.2m,造价:65万

茶室+阳光房+车库,北京易盖房顺义靠邻家的新中式别墅

△西南侧效果图

北京顺义井家新中式别墅,建筑尺寸:18m×10.2m,造价:65万

茶室+阳光房+车库,北京易盖房顺义靠邻家的新中式别墅

△西南侧效果图

二层北侧做为附属空间,门厅上方设置成茶室,也可兼做书房功能,屋顶局部采用阳光棚设计,提升室内的采光效果。

北京顺义井家新中式别墅,建筑尺寸:18m×10.2m,造价:65万

茶室+阳光房+车库,北京易盖房顺义靠邻家的新中式别墅

△鸟瞰图

北京顺义井家新中式别墅,建筑尺寸:18m×10.2m,造价:65万

茶室+阳光房+车库,北京易盖房顺义靠邻家的新中式别墅

△西北侧效果图

庭院的休息区四周用绿植来进行点缀;此项目西北与东北侧出现1.2米的高差,所以将带有缓冲功能的楼梯放置西北角,使得业主及其家人出行更加实用便捷。

北京顺义井家新中式别墅,建筑尺寸:18m×10.2m,造价:65万

茶室+阳光房+车库,北京易盖房顺义靠邻家的新中式别墅

△局部效果图

北京顺义井家新中式别墅,建筑尺寸:18m×10.2m,造价:65万

茶室+阳光房+车库,北京易盖房顺义靠邻家的新中式别墅

△东立面图

北京顺义井家新中式别墅,建筑尺寸:18m×10.2m,造价:65万

茶室+阳光房+车库,北京易盖房顺义靠邻家的新中式别墅

△西立面图

北京顺义井家新中式别墅,建筑尺寸:18m×10.2m,造价:65万

茶室+阳光房+车库,北京易盖房顺义靠邻家的新中式别墅

△南立面图

北京顺义井家新中式别墅,建筑尺寸:18m×10.2m,造价:65万

茶室+阳光房+车库,北京易盖房顺义靠邻家的新中式别墅

△北立面图

设计师问答

1.你觉得本项目设计中过程中遇到的困难?

答:此项目存在高差的特殊情况,考虑到一层车库和二层露台使用的便捷性,楼梯的位置非常重要。

这个项目的设计周期是多久?

答:30天左右。

2.本项目在设计方面有什么特别之处让业主很满意?

答:二层茶室的部分屋顶进行特殊设计;立面使用大开窗设计,材质上选择性价比高的真石漆,类似石材效果的呈现,保证建筑整体的立面质感。

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