主页 > 家居 > 正文

农村红砖房不够住怎么加层?需要注意什么?这样做省钱耐用

2020-05-12 03:32暂无阅读:548评论:0

随着生活条件改善和家庭人口的增加,在农村经常会看到加层和扩建的案例。近20年来,农村建房技术发展,很多农村建房都是采用砖混或框架结构,承重墙多用红砖,基础也比较稳固,这种情况下,加层或扩建还是比较容易的。

今天给大家分享的是屋顶加层的改造方法,适用于基础牢固的平顶住宅。很多朋友在建房时就在考虑日后加层,所以会设计平屋顶,基础也更加牢固,为以后加层改造创造了条件。

一般来说,原2~3层的住宅具有大于或等于1.2m深基础,可以增加1层等高住宅。具有大于或等于1.8m深的基础,可以增加最多2层等高住宅。如果增加过高过多,容易对下层墙体、立柱造成过大压力,使建筑发生倾斜变形。

此外,原住宅的承重墙应为红砖(实心黏土砖)砌筑,梁板柱等混凝土构造应牢固,无外力破坏,无地质沉降变化,当地无台风并不属于震区。

这些住宅信息和周边环境在改造前都要了解清楚,确认无误再向当地主管部门提出改造申请,审批通过再动工。

1.查看住宅结构状况

住宅基础应完整无缺陷,周边地质条件稳定,无明显沉降,住宅基础以钢筋混凝土为宜,如果采用的砖基础应加固。查看柱、梁、板、墙等建筑结构的完整性,如有损坏应先修补,再加层改造。如果之前曾经改造过,拆除过隔墙或拓宽门窗,应补砌隔墙并加固处理。

2.整改屋顶施工

清理原屋顶,拆除坡屋顶、保温层,重新整改女儿墙。拆除现有排水管封口。在现有屋顶地板重新铺筑1层厚50mm的1:2.5水泥砂浆抹灰层作为地面找平。拆除部分女儿墙,将现有住宅构造柱与圈梁中钢筋向上延伸。

3.材料配置情况

加层所用的材料应该与原住宅相同,或更轻。农村一般用红砖砌筑,那么现在应用轻质砖和砌块建造。钢筋、混凝土的规格与原住宅相配,不能用过粗、过大、过重的结构材料,屋顶材料无需全部用混凝土,可以采用彩色涂层钢板瓦。

4.加层施工

一般住宅只加1层空间,或在屋顶部分面积加建房屋,剩余作为露台。加层住宅层高不能超过原住宅顶楼层高,加层楼层室内空间高度一般小于或等于2.8m。在施工时一定要注意施工安全,在住宅外围搭建脚手架,从底层架设到加层的顶部,外围不能采用移动脚手架。

除了砌体加层外,常见的还有阳光房加层,大家可以根据自己的实际情况进行选择。关于农村自建房加层的方法就给大家介绍到这里了,你还有其他想要了解的建房知识吗?欢迎在评论区留言,关注新型房屋,自建房不迷路!