新蓝网-中国蓝新闻客户端6月19日讯（钱江都市频道记者 毛立明）由于商品房交易形式日趋复杂多样，特别是商品房预售、交付、房屋质量和违约、车位销售等方面出现一些亟需研究解决的新情况、新问题，旧的示范文本已经不能满足实际需要。2018年3月15日浙江省建设厅会同浙江省工商局修订了新版《浙江省商品房买卖合同示范文本》，而在新规实施前销售的房屋出现的精装修纠纷依然存在。
杭州碧桂园珑悦的业主们正是因为精装修房屋问题与房地产开发商产生了纠纷。碧桂园珑悦的一期购房者表示，房屋装修与样板房的出入较大，自己是2016年5月购入，因为此前合同没有对精装修明确规定，现在纠纷不断。几位业主表示，装修纠纷主要在于瓷砖的颜色、花纹与样板房不符，厨房预留的冰箱位较窄，基本放不进冰箱等问题。
实际上，在珑悦一期开盘时连样板房都还没有开放，二期开盘中样板房还标识着“待升级”等不明确约定。碧桂园浙江区域客户关系负责人告诉记者，当时样板房开放参观时90%的业主都表示满意，有20%至30%的业主对装修提出了意见，而上述提出的瓷砖颜色问题的业主少之又少。
