购置复式房有哪些优瑕玷？
文章摘要：复式房是好多年青年头人的栖身妄想，既节约空间，又能提高生活咀嚼，然则购置复式房真的好吗？
好多人在生活中喜欢复式的房子，不光在于其较高的使用面积，并且还能施展生活的咀嚼和质感。尤其是顶楼复式的大天台，这或许是好多人年青年头人的栖身妄想，那么复式房究竟好欠好呢？
一、什么是复式房？
复式房是一种经济型的衡宇，在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较通俗室庐（平日层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，放置卧室或书房等，用楼梯关联上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高室庐的空间行使率。
二、复式房有哪些长处？
1.室内实用率较高，买一层能够打成两层。
因为复式户型的单层对照高，可以在空间内打造成两层，提拔空间的行使率。
2.家庭人员多，选复式，真心实用。
如今市面上显现不少复式室庐，地盘性质为室庐，上下两层一户，上层为卧室和书房，基层为客堂、厨房、客房等，保持上基层的为室内楼梯。这种户型更适合三代同堂，开放二胎后，大面积复式户型或许更受迎接。
3.合理行使空间，钱花的明智。
复式户型设计思路为“向高度要空间”，比拟于通俗户型来说，提高了空间实用率，远远优于通俗室庐。
4.私密设计，个性十足，别墅气势。
复式户型供应更私人化设计，经由对室内空间再设计，在实际的设计中就有基层悉数为家庭娱乐中心、而上层悉数为非待客区域的设计，买洋房，住别墅，爽歪歪，个性十足。
5.嵬峨上视觉结果，格调更高。
除了动静分区之外，整体视觉结果也更新颖。因为房间的空间对照多，所以复式室内空间设计更天真，轻易得当的朋分出多样化功能的房间，从而更美的视觉结果，让人看起来瞬间嵬峨上起来。
二、复式房有哪些瑕玷？
1.天然通风貌光或较差
这个瑕玷首要施展在小型复式公寓，因为空间有限，复式室庐进深大、宽窄小，若是朝向欠好通风和采光会不太好，是以在购置公寓的时候必然要实地查察方位。
2.层高的限制
部门复式室庐不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间朋分成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。固然动静分隔了、储物空间也大了，然则这些是以牺牲层高为价值的。通俗室庐今朝层高为2.8米摆布，今朝有些公寓层高能做到5米，然则平日公寓层高为4.5米，上层略微有点压制，所以要凭据实际项目户型来看具体情形。
3.楼梯间占空间，上下楼不轻易
楼梯间或者会占用10-15㎡，当然平层设计欠好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式虚耗的更多一些。并且会有些人感觉上下楼梯不轻易，尤其白叟和小孩。
4.略微增加装修与修理费用
好多复式公寓和复式室庐比通俗户型装修上面更破费心思。如今好多斥地商供应精装房，然则在修理上面照样会费用略高。
5.隔音结果和平安性要注重
对于隔音结果和平安性首要是大面积复式公寓该当考虑的问题。因为朋分空间或者并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，平安性较差。这个要具体凭据项目来说，今朝大型斥地商在户型设计与施工用材上面已做改善。
