家住墟沟鑫港小区的王先生，这几年过得都不安生，因为，他家的房屋多年来一直存在发霉的情况，而且至今也没有解决，这到底是什么情况？
市民王先生2011年购买了墟沟鑫港小区2号楼25层的房子，可是在装修第二年发现，房屋就开始发霉了。他就报给物业申请维修，可是维修迟迟不见动静。
市民 王先生：我进来住了以后没有一年的时间，我们家卫生间的和外面的小客厅渗水。跟他们（物业）反映这个问题，但是他们说这里小区里面这种情况人家很多了，那你不用着急，慢慢以后，人多了一起解决。
王先生说，就这样一拖就拖了8年时间。在王先生家记者看到，好几处墙面的壁纸已经发黑，壁纸下面的墙面掉下粉状墙皮，踢脚线也都有些松脱了，和其他没有发霉的地方形成了鲜明的对比。王先生说，一开始也就出现小范围发霉，现在发霉情况愈演愈烈，范围由之前的一小块扩大到好几处，给日常生活带来很大的麻烦。王先生认为，墙面霉变属于质量问题，可物业和开发商却互相推诿。
市民 王先生：装修质量各方面都还挺好的，现在突然发生这个问题了。找他们家（物业）处理，又推到物业总公司，物业又叫我找开发商，开发商又叫我去找我们小区物业，打电话也不接。
王先生说，前后折腾这么长时间，最后物业说管不了，开发商说走法律程序，这让王先生很恼火。那么物业和开发商又是什么态度呢？
鑫港物业工作人员：我们物业一直在跟开发商在协调这个事情，我们把该做的事情都已经做。他的房子存在渗水点，也是在装修之后出现的，鉴定也没法鉴定。
物业工作人员表示，王先生的房子问题出现在室内，不属于动用房屋维修资金范围，而且发霉的墙壁几乎都靠近卫生间，具体什么原因造成的，责任主体很难认定。物业工作人员还告诉记者，之前物业、开发商和业主三方进行了协商，开发商表示，如需进一步明确责任，建议王先生走司法程序。那么王先生究竟该怎么维护自己的权益呢？
律师 何亮：由于是室内漏水这个问题，他不属于公共部位的损坏，应该是不能够动用公共维修资金的，其次作为投诉人，他认为问题应该是由开发商来承担，首先他得要去做一个鉴定去证明这个房屋存在质量问题，前提得做一个因果关系的鉴定。
律师表示，考虑到业主家中进行过装修，而且交房至今也有八年了，很难说业主房内发霉问题和房屋施工质量有关，所以很难确定赔付的责任主体。如果业主能确定是开发商施工存在问题，可以直接去法院起诉开发商，然后向法院申请寻找第三方进行责任认定，一旦确认是开发商责任，就可以合理要求赔付。
(港城365记者报道)
