蓝鲸 TMT 记者 陈蓉
日前苏宁宣布，苏宁易购集团旗下的苏宁有房科技有限公司将涉及二手房交易业务，依托其苏宁小店业态，为用户提供全流程签约、贷款、过户、交房等服务，每套房仅收取统一服务费 9999 元。苏宁易购将于 8 月正式上线房产频道，目前业务还在小范围试点之中。
地产分析人士认为，苏宁小店推出二手房业务，其背后的商业逻辑，无非是在覆盖社区后对原有业态进行延伸，低价策略对应的是低拓展成本。
但市场意见亦表示，低价服务的出现，虽会对原有的链家、我爱我家等二手房中介巨头势必形成一定冲击。但低价中介费的策略并不新鲜，苏宁若真正想要在二手房市场分一杯羹，还需要在客源拓展、专业人才的引入上下功夫。
进击的苏宁小店
江苏苏宁有房科技有限公司于今年 5 月初成立，根据工商资料显示，其..资本 1000 万，由苏宁易购集团 100% 控股，主要成员为苏宁易购总裁侯恩龙。
苏宁易购为实现 O2O 生态闭环，其在线下布局的实体连锁店种类令人眼花缭乱，包括苏宁易购广场、苏宁极物、苏鲜生超市等等，苏宁称之为 " 一大、两小、多专 " 格局。
苏宁小店定位为 " 便利服务 "，类似 7-11、罗森，其主要形态为便利店和独立 APP 组合，店面面积在 80~200 平方米之间，商品品类主要涉及快消品和速食、生鲜等等，并在外送服务方面，承诺 1 公里内半小时送达。
北京苏宁小店总经理宋锐在近日对外披露了苏宁小店的最新动态和店型规划，苏宁小店一共有四种小店模型，包括社区店、CBD 店、大客流店、无人店。前三类都是在不同场景下，主打满足热食、生鲜、即时消费等需求，无人店主要是为了满足场景消费。
苏宁小店在上半年明显加快了扩展的步伐。3 月份，苏宁易购在公布 2017 年年报中提及苏宁小店时，其开业数目还只有 23 家。随后在 4 月 3 日，苏宁宣布收购西班牙零售企业 " 迪亚天天 " 在上海的 300 家门店，并预计在 9 月份完成全部挂牌。5 月份，其在北京地区新开出 60 家店铺。
