文 风青杨
6月10日，多名中介带着几十名看房人来此看房的视频，被各大社交媒体传出，火遍收集——13.2平方米的“老破小”，陆续从168万被哄抬到230万，也就是说每平方米17.4万元，只因它是双学区房。视频中，上述房子幽狭小，墙面甚至都已经发霉。不外因为临近琅琊路小学本部和29中本部两所知逻辑学校，加上低总价，房子一在网上挂出，就引来很大存眷。该房没有产权证，只有栖身权。对此，教育局称不克包管学区。（彭湃新闻）
如斯破旧不胜的房子，为何还能挂出天价？
学区房通俗点讲就是周边有雄厚的教育资源，有中小学、幼儿园，但讲到“学区房”，算得上楼市的一朵奇葩。众所皆知，房价十年来一路上行，堪比神舟飞船，但其间不免也有缓冲，而“学区房”则否则，如同嫦娥奔月，别人跌伊在涨，别人涨伊在飞。一所有名小学的周边，总会布满房地产中介，门口黑板上老是跋扈地写着“学区笋盘，今日必走”。若是房市是番笕泡，学区房就是金钟罩。尽这和本来的择校政策比拟，学区房政策似乎是能够让更多人平等获得教育资源，但实际上，仅仅是另一种形式的教育不平正。
而造成天价学区房的，首先恰是进展孩子能赢在起跑线上的家长们。“冲刺在起跑线”的中国式家长焦虑，让学区房成为世界上最贵的住房之一。很多家庭现在只有一个孩子，几代人对孩子的教育投资可谓竭尽全力，谁都想给孩子供应最好的生活情况和教育前提。但他们又对传统教育和通俗学校不信任，盲目崇敬名校。当不成熟的教育观点与不平衡的教育资源交错在一路时，就近入学政策激发的学区房大热，也就无独有偶了。
面临家长的复杂心理，房地产斥地商也在竞相行使这商机。他们火上浇油，争相打着“优质学区房”的名义，以“地产+教育”的模式..房产。尽管教育主管部门从未认可过“学区房”的概念，但事实上，为了让孩子享受到优质教育资源，市民却认同了“学区房”的价格，斥地商也在将这一价格尽或者放大。不少斥地商在楼盘推广中，直接将“购房即读名校”作为主打宣传语，“勾引”人心。
在好多房产告白上，斥地商都竭尽全力地宣传衡宇四周优质充实的教授资源，一些子虚炒作更是充溢个中。并将其作为超高房价的合法来由。学区房，如许一个教育资源和房地产好处集体合谋下的产品，便有着傲视同类的底气。在如许疑似房地产商炒作的同时，公家的神经受到很大的刺激，人们对于房价的心理承受的底线就如许被一次又一次冲破。
正本实现就近入学的前提该当是教育平正，对于义务教育来说，首要的方针是平衡，而不是制造重点校、重点班。更况且义务教育法里划定了“就近入学”原则，该原则实际上是对当局的要求，即在有人栖身的处所，当局就应该设立学校，而且统一区域局限的学校没有差别。如今反之，“就近入学”成了对学生和家长的要求，孩子只能在家四周的处所上学，但又面临学校教育质量有差别的实际，于是家长起头凭据好的学校来选择家的位置。
在必然水平上，天价学区房的显现反映了现行教育的缺陷。在现在这种教育资源有限并且不平衡分派之时，很多望子成龙的家长不吝花血本购置教育资源设置好的学区房产。在某些方面，学区房飙升的价钱显露了家长之间火拼的激烈水平。原本学生学业的竞争便转移至家长们的财力和社会关系的大比拼之中。从曩昔的“拼爹”演化到如今“拼房”。
若是不克尽快平正设置教育资源，履行就近入学，若是不克加速中心城区的疏解力度，那么天价房的记载在不远的未来还会被刷新。
