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比曾经的鄂尔多斯泡沫更严重, 卖房挂了8个月都无人接盘, 房屋空置率超80%!

2018-06-01 02:58:34 网络整理 阅读:151 评论:0

比曾经的鄂尔多斯泡沫更严重, 卖房挂了8个月都无人接盘, 房屋空置率超80%!

如今的楼市早已成为概念炒作的市场,开发商创造性的想出了城市群,20分钟交通圈,高铁新城等概念,,以前被大部分人忽视的三四线城市,也都因为沾边大都市圈从而房价出现暴涨,比如环京的燕郊,环沪的昆山等区域,短短一年时间房价竞逼近三万大关,如今虽然回归理性,但仍有大量购房者想抄底进场,不过对比今天我们要说的惠州大亚湾,燕郊和昆山的泡沫竟显得没有那么大了

为什么泡沫最严重的是惠州?因为惠州的这一波上涨明显是围绕着环深概念来炒作的,短短一年就突破万元大关,其中又以大亚湾和惠阳为甚,破万是常态,1.5万均价不足为奇,个别楼盘甚至涨到了1.8万的天价,要知道整个惠州常住人口连500万都不到,放到华北就是一个再普通不过的地级市

比曾经的鄂尔多斯泡沫更严重, 卖房挂了8个月都无人接盘, 房屋空置率超80%!

事实上,惠州大亚湾楼市最令人担忧的并非是房价太高,而是供应太多,以至于比当年鄂尔多斯的泡沫还要严重,现在很多人都开始以“鬼城”来称呼这个地方了,在大亚湾住房空置率甚至高达80%以上,据当地购房者反映,曾经在2013年购入一套单价6000多的三居室,如今看到房价轻松破万本来想高位兑现,可挂出去了将近8个月还是无人问津,他所遇到的可能只是个例,但也说明这个城市需求的匮乏

比曾经的鄂尔多斯泡沫更严重, 卖房挂了8个月都无人接盘, 房屋空置率超80%!

不过值得肯定的是,当地房管部门已经明显注意到了泡沫化的问题,据每日经济新闻报道,5月29日大亚湾发布了打击炒房的声明,其中重要的一条内容是,对一次性购买三套以上房产的行为暂缓网签。不得不说这个政策发布的非常及时,曾经我们看到过鄂尔多斯楼市的兴衰,也看到过温州房价的坍塌,更有环京与环沪的案例,如今我们不希望大亚湾再去步这些地方的后尘

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