不管你是否承认，目前楼市的拐点已经到来了，表面上看起来繁荣的房地产，即将迎来一个漫长的寒冬，而开发商早已提前做好准备。
近日，厦门“首开万科白鹭郡”别墅，，推出107套特价别墅，89-110平米的联排别墅，原价500万，现一口价278万，相当于直接5折。
而就在不久前，恒大刚刚推出国内全部楼盘8.9折，如果将全部优惠进行叠加，最低可至7.4折，更胜于今年2月份8.8折的促销力度。
此外，另一家龙头房企碧桂园，个别项目也出现了8折左右的折扣和优惠，比如泰禾的合肥院子部分户型就降价4000元/平方米。
房地产正迎来一个转折点
以前我们一直说房价会降，房价已经到了一个临界点，但是说来说去，房价还是在不断的上涨，但这次跟以前确实不一样，房地产是实实在在的迎来了一个转折点。
所谓春江水暖鸭先知，房地产到底是好是坏，其实开发商是最清楚的，所以从开发商的动作来看，我们就知道房地产是否真的来到一个转折点。
万科秋季例会：活下去
在这次例会上，万科董事会主席郁亮表示，房地产行业的“转折点实实在在到来了”，万科要做的第一件事情就是进行战略检讨，以“活下去”为最终目标。
他强调，万科不会离开不动产，但会抛弃传统的地产开发思维，要让科技赋能万科所有业务。“我们的所有行为都要‘收敛聚焦’到保证万科活下去。”
小小金融表示，不除了万科之外，其他地产也在纷纷主动求变，想法设法活下去。
比如一向激进的孙宏斌都提出了“安全第一”的目标;而一向稳健的中海自2017年以来，刻意加强在土地端的投资，力求规模上的突破和冲刺。
过今年8月，大量买地的中海也宣布“宁愿错失一些机会，也不想投错几块地”了，而其他地产巨头也在纷纷改名去地产化，寻找其他新的业务。
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