20小时30万人，这是天津颁布落户政策后24小时内交出的第一份数据。作为环京的重要城市，天津落户政策的开放像一根导火索，点燃了两千多万在京者的疯狂。“凡是40岁以下本科生，45岁以下硕士，博士不受年龄限制，都可以直接落户。”
短短半年多，全国颁布人才引进政策的城市已超50座。从房价大涨到“四限”政策，从房票到摇号购房，即便调控政策一再收紧，而开启人才引进的城市几乎都出现供不应求局面。作为打响抢人大战第一枪的武汉，随着“抢人大战”再度升级，情况又将如何？
留汉几十万的大学生——未来潜在购房者
无论是吸引人口还是控制人口，城市之间关于人才的博弈总是把户籍制度和住房绑在一起，武汉也不例外。
2017年，武汉市大学毕业生留汉就业创业人数已达到30.1万人，其中新落户14.2万人。今年第一季度，武汉留汉就业大学生已近10万，而武汉2018年“留人”目标是20万以上。庞大的人口涌入，给武汉楼市带来更新鲜的活力。
2017年底，与人才引进政策相适配的是，武汉住宅规划建筑面积的大幅度提升，创近两年来的新高。
未来新建住房的潜在客户，自然直指留汉的新鲜血液。大学毕业-落户武汉-置业安家，让现阶段的市场需求快速膨胀。有消息称，武汉光谷某楼盘开盘16000的单价仍旧炙手可热。
云房数据研究中心通过研究2016年1月至今年4月房价变化发现，过去一年，武汉房价虽然跌宕起伏，但在去年底限价政策出台后，市场表现开始走向稳健。自去年底，武汉整体房价开始回落，18年开始，房价涨跌交替的现象缓解，武汉整体房价平稳中有所提升。
