卖房是人生大事，如今的市场现状下大部分人都会选择买二手房。涉及二手房交易步骤，自然没有新房交易这般系统，那我们应该如何面对买卖二手房中可能遇到的各种纠纷呢？一起来看。
第一、业主房价上涨过快，卖方提出解约应该如何解决？
1、首先，我们可以从一开始签合同就规避一些问题，可以相对多的支付定金，国家规定不可以超出房屋总额的20%，链家规定不可以超过5%，定金多了业主要双倍返还定金因为违约金太多而选择放弃；
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