男子11年前花20万买下海景房 如今出手时房价让人意外(图)
2024-05-03 18:55:11老黄小舍
男子11年前去山东威海看房,花20万买下一套精装修海景房,近日他再次返回当地决定出手卖房,但房价让人大感意外。
原来,男子11年前20万元买的房子,如今只卖13万元,还不算上11年来的利息,亏了7万元!
一年前,《每日经济新闻》报道《山东乳山二手房价跌回10年前海景房每平米仅1800元》,揭开这里的海景房投资真相。
记者实地调查发现,乳山部分楼层高一些的房子,价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价,可以低至1800元/平方米。
“武汉十三哥”就是乳山海景房的一位投资者,持有11年,如今终于有人接盘,但代价是亏掉7万元。如果再算上这些年的利息,“血亏了”。
10年中,十三哥仅仅在夏天的时候去乳山住过两三次,每次也都不到一个星期,他说“那边人真的很少”。
10余年几无变化
“感觉10年过去了,乳山银滩没有一点变化。”
十三哥买的航海盛都位于乳山市海阳所镇,他说:“开始说很多规划要往这边来,我们楼下就要做个沙滩,结果现在规划都还在图纸上,很多以前的预留地还是预留地。”
十三哥的经历其实颇为丰富,大学毕业后到深圳从事科研工作,经过多年的打拼,回到武汉购置了多处房产,几次买进卖出,后来也在全国多个城市拥有房产。
11年了,因为看不到乳山海景房升值的希望,他果断决定将房子卖掉,筹款也是为了凑钱再买别处的房产。
“乳山这套房子真的是亏大了,20万元买入只卖了13万元,亏了7万块,如果算上这10来年的利息,简直就是血亏了。”
“推荐我去乳山买房的亲戚也一同卖掉了,我们通过中介找到了个人买家才有现在的价格,要知道中介给我收房的价格仅仅只有10万元。”
目前,据诸葛找房,航海盛都的二手房价格在4400元/平方米,乳山的二手房均价在3900元/平方米左右,与10年前相比基本没有变化,甚至有些小降幅。放眼全国,有几个地方的房价能出现此类“盛况”?
从乳山回武汉的火车每天仅有1班,返程的途中十三哥反思了这次投资,他说:“也许最值得买的房子从来不是什么银滩,反而是武汉这些二线和北上广深一线。这趟列车也从未带走武汉任何东西,相反把各地的学子和资金带到武汉和一线城市了,我只是错误地选择了大势,亏钱也是必然。”
在这种思考下,十三哥决定再凑凑钱买一套临深的房子:“那边气候挺好的,况且一线城市周边,机会总要大一些。”
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