随着房价的不断增长，很多人都表示买不起房子了。特别是在北上广深等一线城市，动辄几百万的房款，要一次性付清对于很多家庭来说是比较困难的。所以很多人买房时都会选择贷款，那么，买房子怎么贷款？买房贷款怎样最划算？下面和拓天速贷笔者一起来看看吧！
买房子怎么贷款划算
一、尽量采用公积金贷款
从目前的贷款利率执行情况来看，商业贷款利率比公积金贷款利率稍高。以5年期以上贷款基准利率为例，商业贷款基准利率为6．55％，而公积金贷款基准利率为4．5％，比商业贷款基准利率低约2个点。
以贷款50万元，贷款时间20年，等额本金还款方式计算。如果是采用商业贷款，总共支付利息为328864．59元。但如果使用公积金贷款，只需支付利息225937．48元。也就是说，使用公积金贷款比商业贷款总共需要少支付银行利息约10万元。
另外，如果公积金贷款额度不够支付房款，可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式，组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算。
二、选择等额本金还款方式
