有关数据显示，作为全重庆首屈一指的高端商务商业聚集地，渝中区解放碑，除了聚集众多金融、高端服务业、创新科技企业的中高管，发达的现代服务业人才，方圆3公里内的甲级写字楼超过了30栋，商务办公人群超过8万人，每年至少5000人以上的品质租住需求，然而由于此前缺少规模化长租运营企业，整个高端租住市场仍处于“小而散”的局面，也成了城市高端人才配套之痒。
在罗政看来，重庆渝中区租户很多是外地人，他们需要情感沟通与交流。相比传统租房体验，作为领先的长租公寓品牌，冠寓是龙湖集团继地产、商业、物业后创建的第4大主航道业务。面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求推出的集中式长租公寓品牌，秉承“我家我自在”的品牌主张，以及CityHub理念，将“住、商、办公、社交、服务”生态化联动一体。高端人才公寓，旨在让租住空间跳脱出单一居住功能，倡导“去孤岛化”的租住生态，配套公共活动区域，配置娱乐、阅读、影音、健身、办公、商业等各种功能。
预计该项目改造建成后，面积19000平米，所有房间将由龙湖统一设计、精装，除了各面积段的房间外，还将有打造空中景观大堂，公共活动空间，供租户开展丰富的社交活动。
据介绍，目前龙湖集团已在全国布局17个一线及领先二线城市，2017年开业房间量已经逾1.5万间。未来还将通过多种合作模式，加速扩大长租公寓业务。一是在选址方面，更倾向于选择都市核心区、产业聚集区(商务、产业聚集)、重要的交通节点布局；二是希望与产权清晰、合作理念契合的阳光企业合作。
开工活动当天，双方表示将紧密合作，将该项目打造为龙湖冠寓在重庆大型高端旗舰店，成为聚集渝中区高端人才的“新舞台”，国企民营强强合作的“新范例”，渝中创新发展的“新亮点”。
