据湛江房世界数据监控中心监测，2019年4月19日，吴川市火车站站前公路旁7宗地块成功拍出，总供地面积393243.44平方米，总成交价约3.3131亿元，均为底价成交，均由吴川市拓途房地产斥地有限公司竞得。
CWGC2019008号地块底价6849万元拍出
据通知文件，CWGC2019008号地块位于吴川市火车站站前公路旁，宗地面积为88810.7平方米，规划地盘用途为室庐用地、其他商服用地、公用举措用地、公园与绿地、道路用地，出让年限为室庐用地70年、其他商服用地40年、公用举措用地50年、公园与绿地50年、道路用地50年，地块起拍楼面地价266元/平方米，起拍总价6849万元。
宗地图
地块近况
据认识，该地块用地面积88810.7平方米，个中面积为69185.04平方米的二类栖身用地，核算用地规划前提面积为69185.04平方米，容积率≥2.5且≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米；
控规民众加油站用地改为贸易办事业举措用地，面积为8956.06平方米，核算用地规划前提面积为8956.06平方米，容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高24米；
面积为5066.61平方米的环卫用地，核算用地规划前提面积为5066.61平方米，容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑限高24米；
面积为5602.99平方米的排水用地，核算用地规划前提面积为5602.99平方米，容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑限高15米。
最终由吴川市拓途房地产斥地有限公司以底价6849万元竞得，成交楼面地价266元/平方米。
CWGC2019009号地块底价3419万元拍出
据通知文件，CWGC2019009号地块位于吴川市火车站站前公路旁，宗地面积为43766.97平方米，规划地盘用途为室庐用地、公园与绿地、道路用地，出让年限为室庐用地70年、公园与绿地50年、道路用地50年，地块起拍楼面地价368元／平方米，起拍总价3419万元。
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地块近况
据认识，该地块用地面积43766.97平方米，个中面积为32810.12平方米的二类栖身用地，容积率≥2.5且≤3.5，建筑密度≤30％，绿地率≥30％，建筑限高100米。
最终由吴川市拓途房地产斥地有限公司以底价3419万元竞得，成交楼面地价368元/平方米。
CWGC2019010号地块底价6758万元拍出
据通知文件，CWGC2019010号地块位于吴川市火车站站前公路旁，宗地面积为91005平方米，规划地盘用途为室庐用地、教育用地、其他商服用地，出让年限为室庐用地70年、教育用地50年、其他商服用地40年，地块起拍楼面地价248元／平方米，起拍总价6758万元。
宗地图
地块近况
据认识，该地块用地面积91005平方米，个中面积为63441.41平方米的二类栖身用地，核算用地规划前提面积为63441.41平方米，容积率≥2.5 且≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米；
面积为18834.1平方米的中小学用地，核算用地规划前提面积为18834.1平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤26%，绿地率≥30%，建筑限高27米；
面积为8729.49平方米的贸易用地，核算用地规划前提面积为8729.49平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高60米；
据通知要求，该宗地的投资强度不低于1亿元／公顷，竞得人负责出资扶植市政道路及地下管网等配套举措，按照吴川市火车站及配套举措掌握性规划要求扶植：①贸易国际电子商贸大厦；②配建按《广东省义务教育尺度化学校尺度》扶植24个班级，办事规模为1.5万人次的学校。
最终由吴川市拓途房地产斥地有限公司以底价6758万元竞得，成交楼面地价248元/平方米。
CWGC2019011号地块底价11264万元拍出
据通知文件，CWGC2019011号地块位于吴川市火车站站前公路旁，宗地面积为117577.62平方米，规划地盘用途为室庐用地、商住夹杂用地、其他商服用地，出让年限为室庐用地70年、商住夹杂用地（贸易40年、室庐70年）、其他商服用地40年，地块起拍楼面地价231元／平方米，起拍总价11264万元。
宗地图
地块近况
据认识，该地块用地面积117577.62平方米，个中面积为41054.73平方米的二类栖身用地，核算用地规划前提面积为41054.73平方米，容积率≥2.5 且≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米；
面积为38130.64平方米的商住夹杂用地，核算用地规划前提面积为38130.64平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高100米，贸易用地面积占用比例为30%；
面积为38392.25平方米的贸易用地，核算用地规划前提面积为38392.25平方米，容积率≤5.5，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高100米。
据通知要求，该宗地财富规划扶植五星级尺度酒店，个中酒店面积不少于7万平方米，尺度和豪华客房不少于300间，床位不少于500个；购物中心建筑面积不少于2.5万平方米。五星级酒店、购物中心建成后由竞得人整体矜持经营十年以上，竞得人负责出资扶植市政道路及地下管网等配套举措。
最终由吴川市拓途房地产斥地有限公司以底价11264万元竞得，成交楼面地价231元/平方米。
CWGC2019013号地块底价983万元拍出
据通知文件，CWGC2019013号地块位于吴川市火车站站前公路旁，宗地面积为7594.6平方米，规划地盘用途为室庐用地、道路用地，出让年限为室庐用地70年、道路用地50年，地块起拍楼面地价370元／平方米，起拍总价983万元。
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地块近况
据认识，该地块用地面积7594.60平方米，个中面积为7591.56平方米的二类栖身用地，容积率≥2.5且≤3.5，建筑密度≤30％，绿地率≥30％，建筑限高100米。
最终由吴川市拓途房地产斥地有限公司以底价983万元竞得，成交楼面地价370元/平方米。
CWGC2019014号地块底价390万元拍出
据通知文件，CWGC2019014号地块位于吴川市火车站站前公路旁，宗地面积为2916.8平方米，规划地盘用途为室庐用地、道路用地，出让年限为室庐用地70年、道路用地50年，地块起拍楼面地价399元／平方米，起拍总价390万元。
宗地图
地块近况
据认识，该地块用地面积2916.8平方米，个中面积为2747.32平方米的二类栖身用地，容积率≥2.5且≤3.5，建筑密度≤30％，绿地率≥30％，建筑限高100米。
最终由吴川市拓途房地产斥地有限公司以底价390万元竞得，成交楼面地价399元/平方米。
