沈国军当时并没有这么多钱，于是他选择当时最好的一个角，这就是目前国贸桥 " 金十字 " 西南角边上三栋方形品字矗立的高楼。
相继拿下杭州、北京最优地段之后，沈国军只是想要仿效 90 年代初的海口——炒房。但是，事与愿违。杭州的三栋物业，只卖出去了两栋，剩下的商业物业却一直被迫攒在手里。这栋商业物业位于杭州武林门商圈的核心地带。
" 本来是要炒房的，签协议的时候已经找好下家，净赚 9000 万，当时挺高兴的，后来人家就不要了，炒房的最后却成了房东。很惨，几天都睡不着觉。"
塞翁失马，焉知非福。这一栋没有卖出的物业，开启了沈国军的另一番事业——自己经营百货。
1998 年 11 月 16 日，杭州银泰百货开幕，沈国军开始自己经营商业物业的第一步。1999 年，银泰百货的销售额就高达 4.18 亿元。沈国军尝到了甜头。
站稳根基之后，跑马圈地就成了自然而然的举措，一直在金融界摸爬滚打的沈国军当然不缺乏这样的远见卓识。2000 年 4 月，沈国军出手宁波华联，与其第一大股东宁波国资委草签协议，收购 4265.56 万股国家股，成为公司的实际控制人。
随后，进军资本市场也被放到日程中来。同年 10 月份，沈国军入股 ST 甬华，并出任董事长。2002 年 11 月 26 日，ST 甬华股票更名为 " 银泰股份 "，，银泰顺利实现借壳上市。
紧接着，意气风发的沈国军在买买买的道路上高歌猛进。银泰相继入股百大集团、鄂武商、鄂武商、金果实业、科学城，其中分别持有百大集团股份比例为 29.88%，鄂武商则为 22.62%。
这之后银泰继续扩张，经其运营及筹建中的大型百货商场和购物中心近三十家，门店遍布北京、武汉、西安、杭州、宁波、温州、台州、金华、义乌等城市的商业中心，已初步形成了全国性的百货连锁集团公司的架构。
