7月31日，由北京住总承建的百子湾公租房一标段工程实现结构全面封顶。这是北京市公租房项目第一次采用结构和精装全装配施工的工程项目，也是北京住总承建的装配式工程中面积最大、工艺最复杂、装配率最高的工程，在推动北京绿色建筑产业发展上具有重要的示范意义。
预计2019年6月，这片绿色建造的全装配式公租房将实现精装交用。
在现场看到，公租房室内均采用装配式装修方式，室内地板、墙面、卫生间、厨房等装修一应俱全，让市民拎包入住成为可能。
采用装配式装修与普通装修有何不同？据介绍，采用装配式装修方式，是将工厂生产的部品部件在现场用干式施工的方法进行安装组合，相比传统装修，不分工种作业，在速度、质量、环保等多个方面具有优势。
科技创新 发明装配式施工工法
从项目效果图上看，，百子湾公租房整座建筑形体呈Y字型，每栋楼身高低错落起伏，楼层最高有27层，最低11层，小区整体就像一幅灵动飘逸的山水画。
“设计上的的亮点也是施工的难点。Y字外形建筑让造型更加独特，在实际施工中其预制构件夹角135度，对精度要求高，非标准结构给装配式施工带来难题。”百子湾项目技术负责人刘涛说。
如何将工程结构产业化与建筑形体多变融合到一起，将设计理念完整呈现给居住者？项目部提前介入装配式结构前期深化工作，“每种构件的深化、加工、生产，以及需要提前预留的部位，我们都要与设计单位和构件生产厂家三方一同研究，厂家也会采用我们的建议去生产。”
为确保复杂工艺组织实施过程中的工程质量，交出一个满意放心的公租房，项目部启用史上最严格质量管控体系，每个构件钢筋注浆孔浇筑实现全天候24小时旁站监督，全过程录像，确保整体工程质量。
