地埋式污水处理装置
南粤乡村在振兴
空心村嬗变
大洋网讯 “3年取得重大进展、5年见到显著成效、10年实现根本改变。”这是广东省委乡村振兴工作会议部署的目标任务。记者昨日获悉，惠州市惠阳区今年3月开始引入大型企业试水，并逐步探索出一条市场化模式全面推进乡村振兴发展的新路径，目前已经初见成效。其中先行启动的秋长街道茶园村“凤悦·秋长谷里”示范区已于5月底向世人展现新貌，良井镇矮光村试点项目“凤悦·良井原乡”也将于2019年元旦前后建成开放。
变化
将空村零散地变成开发资源
良井镇领导叶海波介绍，良井镇域村庄已建设用地6.7平方公里，未建设用地有2.47平方公里，农村户籍人口37740人，人均建设用地多达166平方米，村落空心化程度严重，不少老村庄只剩一些老人守着。有田园乡野，却无生机活力；有旧村落，但已无乡愁。
在充分调研论证和深入思考谋划的基础上，惠阳区委区政府认为乡村振兴的最大问题是如何导入产业，让乡村具备造血功能？如何解决乡村基础设施建设投入不足？如何激发农民的积极性、发挥农民的主体作用？要解决这三大问题，惠阳创新提出要抓住一个关键，即“市场化”；解决两个问题，即“农村产业、农民就业”；致力三个融合，即“乡村振兴、新型城镇化、工业园区建设”；融合推进、坚持四个原则，即“政府主导、市场运营、股改整合、共建共享”；实现五有目标，即“农村有产业、农民有就业、农村有环境、农村有服务、农村有治理”。经政府穿针引线，碧桂园集团很快达成合作共识，率先在秋长街道、良井镇启动乡村振兴市场化试点项目建设。
其中良井试点选在高速公路出口不远处的矮光村。具体操作分三步走：第一步，村民将土地、房屋等资源统一流转到矮光村经济合作社；第二步，矮光村经济合作社成立村股份公司，引入产业集团进行合作；第三步，，村股份公司与碧桂园集团共同推进项目开发建设，项目采用“保底合作费”+“年底分红”形式，建成运营前由碧桂园集团通过村股份公司向村民支付高于市场价的保底合作费，一次性支付前三年合作费用；项目盈利后村民分红方式从“保底合作费”和“年底分红（净利润20%）”中两者取高，村民成为项目发展的持续受益者。
