违建的房子是违法的，村委批过的房子算违建吗？今日就由 PChouse 为你一一解答。
只如果违建房，就算是村委会核准能够盖的房子，一经发现是打点不了房产证的，也会面临强拆。只如果下方情形，就是违建，即使是村委核准也是违建：
1、在耕地上建造的衡宇：耕地只能用来莳植粮食或许农作物，不克随意改变它的用途。
2、没有经由核准就擅自建造的衡宇：农民盖房子必需要先提出申请，审批经由，各项手续都办全了之后才能动工建造。如果没有经由核准就建造的衡宇，那么属于违章建筑，要被拆除、罚款。
3、超高建造的衡宇：农民申请了宅基地建房子今后，不管是高度照样宽度都不克跨越划定的尺度。高度方面一样是不克跨越三层，每层不克跨越 3.3 米。
4、未经核准擅自占地建的房子：农村建房需要报批，后进行审核，只有审批经由，有地盘使用证和规划许可证之后才能够建房，未经核准擅自占地建房也属于违法建筑。
5、违反地盘总体行使规划而乱改滥建房子：不相符城乡地盘总体行使规划，而乱改乱建的房子也属于违章建筑。
