近年来，随着城市发展进程的成熟，住宅居住价值回归，内城大平层不断崛起，远郊别墅后续乏力。别墅，作为人类居住的终极理想与最高形态，却面临着大量空置，成为理想与现实的尴尬。北京别墅历经十年发展，在实践中醒悟，开始越来越关注居住本体，关注家庭、生活与人，这种理念的进步，让别墅不再只是一件可欣赏、无法享受的艺术品。
城市别墅受宠，别墅回归第一居所
别墅发展初期，对于大多数置业家庭而言，别墅并不是唯一住所，往往除别墅外还在城市繁华处有一套大平层，这是当时一种非常普遍的现象。别墅，只能作为偶尔小憩的第二居所，却不能天天享受，这无疑是对财富与价值的浪费。近年来，随着市场政策的严控，换房资格以及成本提高，人们在居住选择上，更加倾向于终极置业。换房困难，那就不如一步到位。尤其是，别墅这样人人向往的终极置业形态，更是不少家庭舍弃平层，踮着脚购买的产品形态。
对于终身居住的预期，别墅置业者变得更为谨慎。对别墅所处区域、产品品质、空间实用性等要求也变得更为严苛，是否满足一生居住，是否满足未来家庭结构的变化，成为不容忽视的择居条件。
首先，别墅回归第一居所，满足终身居住的第一条件，应该是区域发展以及交通距离。曾经，交通不便、配套欠佳，是别墅发展至今的最大痛点。如今，以亦庄金茂府为例，别墅不仅能够保持对城市自然资源的占有，还能兼具对城市优质配套的整合，将近十年别墅业主的烦恼，圆满解决。
▲北孙河
▲南海子
▲实景拍摄
