随着全屋定制的深入发展，人们家居消费观念的升级转变，“拎包入住”成为了越来越多人的家居选择。
那么交房之前我们要做的准备有哪些呢？
验·房
精装房是否真如想象中的那么好？未必！毕竟家装过程中我们不在场，哪怕是看上去再完美的精装房，在看房、验房时也一定要细而全，马虎不得。
一
证件检查
必不可少的证件共6项：三书、一证、一表、一报告。
分别是：建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表、面积测绘报告。
别觉得房子装好了这些证件他们就一定拿得出来，还是检查一下比较好。其中要是有手续没达标，可能会导致你拿不到房产证。
还要注意房屋的实测面积和预售面积是不是一样，规定误差绝对值不超过3%，误差范围内可以多退少补；超出范围可以要求退房，或者要开发商补差价；缩水面积面积超过3%的部分，可以索取双倍赔偿。
二
水、电路检查
先从水路说起：
一般楼盘水路通常分为三种，自来水、热水和中水。中水是收集利用的雨水，一般用来冲厕所或者浇花。
第一步：了解有没有热水和中水，之后看看有没有接错管道的问题，检查水表的位置是不是在厨房或者卫生间的出水口；
第二步：检查水管、排水管有没有渗、漏、堵等情况，排水通不通畅；
第三步：联系楼上楼下的邻居，一起检查卫生间地面有没有渗漏情，合格的情况下地面不会有积水，因为安装地漏是卫生间最低的位置；
第四步：用通水施压的方式试试开关灵不灵活、阀门安装的位置正不正、管道的连接处会不会漏水。
第五步：在龙头下接一杯水，注意看有没有锈迹。如果认为是供水质量问题，可以要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。
