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社区装修管理5大原则

2018-11-03 05:36:39 网络整理 阅读:179 评论:0

装修管理涉及业主的个人利益和整体利益,个人需要与国家法律、管理规约的矛盾冲突。如何在现实基础上解决好这些问题?提出以下5大原则

一、合法

任何私人装修应该符合国家法律,法规。这是正义和一切道理的基础。

二、合理

任何人装修,多少会影响到邻居,因此,邻居同意至关重要。合法是根本,合理是民心。个人不能出于一己私利,无视邻居,任意胡为。这也是避免内部冲突的根本。

三、合情

符合实际需要。在文化传统习惯与现实之间找到平衡。如何在法、理允许的范围内,根据习惯,满足个性化需要又不给环境和邻居带来很多负面影响本质是一个度的问题,是整体智慧和道德实践,也是法律的完善问题。符合实际需要,应该遵循物权法第67条,走正常程序。没有程序正义,一切都无从谈起。

四、合力

碰到不讲理的业主,硬干怎么办?这需要政府,法律,,物业公司、业委会,广大业主团结一心,维护社会正义!维护人权和法律及规则的尊严。社区不能突破的底线就是不能有特殊业主,不能一个不讲理的人要怎么干就怎么干,谁都没有办法。这样,社区就彻底乱了。

五、过渡

从现实到理想状态,如何把管理逐步严起来,建立社区秩序,让大家自觉遵守,成为好的社区文化?最终建立共同体权威,实现有效自治。那个度在哪里?如何把个人利益,共同体利益,法律,物业管理的实际能力,大家的习惯等结合起来,找到最佳点,确立一个标准,然后逐步严格起来。

社区装修管理5大原则

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