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导语
很多人在买房这件大事上已不再只是追求刚需，更注重居住生活质量，你们一定要来看看这些开封8000-10000元/㎡的高品质楼盘，规格优于价格，让你居住在风景中，生活在城市里，拥有一个五星级的家！
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2017年车辆报废新规定，您的车还能开几年？没有比今天这则消息更令人激动了汽车报废年限取消了！汽车不再是15年强制报废了！更更激动的是旧车牌可终身保留了！其实说来谁花了钱买车都希望能够开的时间越久很多车主觉得自己的车保养的很好即使到了报废时间也可以继续开认为报废是多此一举的措施现在车主们不用担心了，私家车取消报废年限了！这是一个利好消息，但并不是说车永远不会被报废，如果你的车无法通过年检或者行驶达到60万公里就要报废！这次的改动还是 人性化的，因为很多上班族的车平时跑的不多，15年下来可能也跑不了60万公里，如果按照15年强制报废的话，那就亏大了！一 汽车报废年限取消，但这些情况仍需报废行驶公里数达到60万公里非营运的家用5座轿车及7座SUV没有报废年限，但是行驶里程达到60万将要被强制报废。一般家用车 多也就开个10年，或者一年开个2万公里左右，十几万公里时车主也就要考虑换车了，所以这个报废里程足够长了，不会影响到车主们的利益。未通过年检或没有按时年检的现在对私家车的年检规定是：新车6年一审，6年内每两年去车管所盖一次章；7-15年内每年检一次；15年以后半年检一次。如果不去年检或者年检不合格的车就会被强制报废。超出国家的排放标准限制机动车排放标准如今是越来越严格了，每出一个新的排放标准，就意味着一批老车要被淘汰。如今，在一些城市国四上牌都很困难了，而国二国三这些没有达到排放标准的车型，已经开始不允许上牌。提前报废奖励补贴标准1、报废重型载货车，每辆补贴18000元；2、报废中型载货车，每辆补贴13000元；3、报废轻型载货车，每辆补贴9000元；4、报废微型载货车，每辆补贴6000元；5、报废大型载客车，每辆补贴18000元；6、报废中型载客车，每辆补贴11000元；7、报废小型载客车(不含轿车)，每辆补贴7000元；8、报废微型载客车(不含轿车)，每辆补贴5000元；9、报废1.35升及以上排量轿车，每辆补贴18000元；10、报废1升(不含)至1.35升(不含)排量轿车，每辆补贴10000元；11、报废1升及以下排量轿车、专项作业车，每辆补贴6000元。二 机动车号牌可终身不换今年公安部部署启动机动车号牌管理改革，推广应用全国统一选号系统和号牌生产管理系统，并推出全面推行网上选号、置换车辆保留原车号牌等便民措施。车牌号用1年可以“终身”不换放宽使用原车号牌时限，将使用原机动车超过三年可以保留该车号牌的要求，调整为使用一年后即可申请保留。机动车选号扩大为“20选1”按照公安部机动车号牌管理改革统一部署，自6月20日起,在机动车号牌管理上推出新的服务举措。购车选号扩大了机动车选号范围，随机选号由“10选1”扩大为“20选1”,更好保障群众选择权。二手车可保留原车号牌购买二手车可保留原车号牌，旧车转让或报废后，原车主再行购买新车或者二手车均可使用原号牌号码，也可以申请使用新的号牌号码，更好促进二手车交易发展。转移或注销登记在一年内提出申请保留原号的申请时限由自原车转让或报废后6个月内提出，调整为6月20日前原车转移登记或注销登记的仍按原规定在6个月内提出申请，6月20日后原车转移登记或注销登记的可以在一年内提出申请。登记时主动提出申请启用原车号为切实保障群众利益,北京市交管部门 提示，对于需要重新启用原车号牌的,市民要在办理机动车注册或转移登记时主动提出申请,车管部门将按照新政策调整办理相关业务。用车成本因税额上涨而提升从今年7月1日起，各类车辆税额上限普遍上涨。大型客车每年税额标准将为480元至660元，中型客车为420元至660元，小型客车为360元至660元，微型客车为60元至480元。以普通家轿为例，7月1日之后每年至少需要缴纳360元，比之前足足多了一倍，此前只需缴180元。同时，对征税对象也做了调整，原先享有 “特权”的各类公车，也将与私车根据同一标准交税。交强险浮动式交费，违规可能付双倍交强险是每位车主每年必须交的，一般家用车的交强险费用是每年950元，而这次交强险新政将改变这一征收模式。一成不变的金额将变成上下浮动的费用，具体数额由车主前三年是否有事故来决定。
世界再大，也比不上家的时光褪却繁华之后不少人都在寻求一片生活乐土关于生活计划总是很多很多健身房、娱乐室、影音厅，烘焙室，会客厅空间的加法总让人难以抉择 如果说地上空间是居住所需那么，阁楼则是生活的延展龙成·锦绣花园洋房挑高顶层呈现双层舒适体验除了卧室还是运动健身房，静谧书香的书房私人空间，红酒雪茄室随意改造的空间布局制造更多生活乐趣给你一片星空伴你入眠弯弯的月亮嵌在蓝蓝的布满星星的天幕当月光洒满天窗一切都是美丽而又神秘的阁楼空间给甜蜜的梦境一个美好的居所将夜晚的宇宙变成家的屋顶让每一颗闪烁的星星都陪你入眠 私人健身房，绽放健康活力你决心每日锻炼无奈工作、生活繁忙每天往返健身房总是望而却步其实，将几台健身器械或瑜伽器材搬进阁楼足不出户就能享受自己专属的运动空间不担心拥挤，不用奔波在家人的陪伴和督促下随时就能锻炼让生活不再只是被工作填满！ 豪华影院定制全家VIP专场没人会拒绝一场五星级影院的视听盛宴在相对独立的阁楼空间里辟出一间娱乐影音室不管是惊心动魄的欧美大片还是老少皆宜的喜剧电影都能让全家人感受身临其境的视听享受 门第之家离不开书籍的供养书房是书香门第之家不可缺少的独立空间满墙书架汇聚全家人的智慧闲时沏一壶清茶与老友在书香茶韵中谈古论今或只身一人处于其中在知识的海洋里与书中人物邂逅一场久违的故事 天才诞生的音乐厅并不在维也纳孩子的童年除了有亲近自然的花园也离不开音乐与艺术的熏陶如果你或者孩子热爱艺术将阁楼变身为艺术天堂不管是乐器还是绘画身在其中都能尽情享受艺术的奇妙魔力 完美的衣帽间对于爱美的女主人来说多出来的空间当然得好好布置成衣帽间了独特的斜边吊顶能让你的衣帽间更加完美再也不用担心没地方放各种衣服了 一处阁楼，演绎百种人生阁楼的魅力，不只是家庭空间的倍增，更是一种生活方式的表达，藏着全家人对于生活的畅想。龙成·锦绣花园，将人性化思考化为实际行动，顶层挑高空间，呈现双层舒适体验，空间利用效率得到极大的提升；多变空间随意发挥，容纳更多生活逸趣与社交乐趣，至此开启您和家人的花样生活。 户型赏析 龙成·锦绣花园惟此浪漫低密生活墅境洋房 联排别墅实景准现房火爆热销中雕琢璀璨 于卓越之巅 再造精品！阔景洋房?临湖湾景 墅质洋房 繁华盛启?项目地址：集英街与汉兴路交汇处
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我们先来看一下收房流程注意事项： 不少业主在 次买房子的时候，房子下来了却往往不知所措。什么时间收房 ？交房手续怎样办才省时省力？请您留意以下几个注意事项和经验建议。 1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在 、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。2、您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2％至3%，建议不超过5%。4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的 规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。5、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。 验房通常情况下有三大步骤 目前，大部分的商品住宅交付时都是毛坯房。验毛坯房的程序主要是三大步骤。 1.“看外部”：即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 2.“查内部”：即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。3.“测相邻”：主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居 查验。 验精装房还要记得检查地板、橱柜、洁厕具以及家电的质量。 下面我们再看一下验房流程详解 1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。2、检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。3、检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险 )，油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。推拉窗上的纱窗和窗扇，确认是否推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。4、检查层高是否符合合同。 把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜，可在房顶取4－5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。5、检查墙壁是否平整，是否有渗水，是否有划痕裂纹，是否有爆点（生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀，抹在墙上干后会形成爆点）。检查地面是否平整，是否有渗水和空壳开裂情况。如有空鼓，要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。6、如是精装房，还要检查厨卫吊顶是否安装牢固。墙砖、地砖、地板是否平整，是否有空鼓（以小锤敲击），是否有色差，缝隙是否符合规范。木地板要检查木龙骨安装是否牢固。橱柜开启是否灵活顺畅，配件是否齐全。7、检查上下水。尽量开大上水龙头，检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕噜咕噜的声音表明通畅，确定表面没有积水。确认没问题后要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)用塑料袋罩着水口，加以捆实。地漏等下水则需要塞实并留下可拉扯的位置。8、检查卫生间地面坡度是否能让积水顺利往地漏方向流，而不至于流入其他房间。将水倒在卫生间地面上（高度约2厘米），通知楼下的业主24小时后查看其房间内厕卫的天花板是否有渗水。全部用完水后打开水表，记录下水表的数字。同时也要记录电表数字。9、检查电气开关箱内的各开关是否有明显标示，是否安装牢固，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。检查插座，如自备有插排（带有指示灯的五孔插座），可根据指示灯明灭测定是否正常通电。如有可能配备摇表，可测试插座对地绝缘情况是否良好。10、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。11、检查管道通风。厨房烟道可用冒烟的纸卷放在烟道口下方十厘米左右，看烟是否上升到烟道口能立即吸走。卫生间应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手电查看是否具备安装性，同时用与测厨房烟道同样的办法测抽力。用手电查看烟道、通风口中是否存有建筑垃圾。12、用冒烟的纸卷放到管道煤气报警装置 ，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示应同时关闭进气阀。13、检查暖气管道安装是否通畅和密封。使劲晃动暖气管和上水管确定是否牢固。打开水阀看排水是否流畅，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。确认暖气片上方的排气孔是否可以拧动。14、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。验房过程发现问题及时记录，并与物业人员确定解决方案和解决日期。如果验房后认为质量问题较多且需较大整改，则业主可要求开发商签收“关于房屋存在质量问题要求限期整改的确认函”后中止办理手续。 多发问题查验指南 只要按照攻略要求操作，尤其注意 容易发生问题的地方，基本上就可以验出房屋质量的好坏。我们为您搜集了 容易出现问题的要点查验环节，并附上一些查验的简易方法，希望给予您一定的帮助。 内外门窗： 1．门的开启关闭是否顺畅。2．门插是否插入得太少，门间隙是否太大。3．门四边是否紧贴门框，门开关时有无 声音。4．大门、房门的插销、门销是否太长太紧。5．窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。6．开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅。7．窗户玻璃是否完好。8．窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。 地面地板： 1．地板有无松动、爆裂、撞凹。行走时是否吱吱作响。2．地板间隙是否太大。3．柚木地板是否出现大片黑色水渍。4．地脚线接口是否妥当，有无松动。5．地面是否有裂缝，是否有起砂现象。 屋内顶棚： 1．顶上是否有裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。2．看顶部是否有爆点，有爆点会给后续的装修带来很多不利影响。3．顶棚有无水渍、裂痕。有水渍说明可能有渗漏。如果是顶层住户，必须观察顶层是否渗漏。4．留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。5．墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无中空造成的声音。
综述
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