而这个行业内最不缺的就是乱报价的装修公司了,明明10万才能做的活,非要说6万就可以,随便在报价单上动动手脚,一个连行情都不懂的小白肯定要被骗到团团转。
最后,不但那4万块一分不少的在日后用各种方式赚回来,而且还可能继续再赚你4万。
因此无论如何,强烈推荐必须了解市场行情。
首先可以通过两个方式了解当地装修的普遍装修价格:
1.通过网上的装修价格计算器
2.询问最近一两年内装修过的朋友和邻居
第一种方法,注意保护好自己的隐私,很多网站在计算器前都强制输入手机号码,这其实是他们收集用户隐私的方式,拿到你的手机号码后马上倒卖给一些公司。
第二种方法,一定是近期,超过三年的话价格就没有参考性了。
注意不是简单的询问,最好实地参观,并且了解都用了什么价位的材料,有没有做特殊的造型和装饰,有没有大量的定制家具。
▲95㎡装成这个样子,13万,信不信?这就是行业真实价格
在北京和上海,以套内面积计算,每平米不包含电器和家具的装修价格在1000~1500元是正常的中等装修费用。
超过1500元/㎡,就能够装出很漂亮或细节更考究的效果;而低于1000元/㎡的装修,大多会影响到最基本的使用体验,尤其是小户型,因为花钱的大头永远是厨卫。
如果手里的钱实在有限,可以看看我们之前写过的低预算装修指南,总之理念就是能用的先用,有钱了再装修一次大的。
▲只花5万局部装修,也能装成这个样子
注意噢,,我们刚才说的这些都还是基础装修价格,不包括家具和电器。
普遍的情况下是,装修、家具、电器的花费比例是2:2:1,三项加起来才是真正从交房到入住时需要花的钱。
例如套内面积50㎡的小户型,最后需要花的费用是:
50×1000=5万(装修)+5万(家具)+2.5万(电器)=12.5万
注意噢,这还是保证舒适使用的价格,如果稍微有些个性化的要求、想选好一些的材料,肯定花的不是这个钱。
装修公司能为你做什么
永远不要对装修公司抱有太高的期望。给再多钱都不行。
装修公司之所以叫装修公司,就是因为只能做装修。
就好像沙县小吃永远是沙县小吃,可能会卖黄焖鸡米饭,但是肯定不卖法式大餐。
大部分的装修公司能够提供的服务就是把房子从毛坯或二手状态重新装修成新的屋子,但是家具、灯具和电器需要自己买,否则看起来还是像个空壳。
不过,厨房和卫生间基本装修完就可以直接开始用了,因为橱柜、烟机灶具、马桶花洒等都包含在了装修公司的业务范围内。
定制柜体的制作也可以交给装修公司。
▲刚装修完的厨房