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史南桥:智能时代下,三大理念打造绿色人居(3)

2018-07-05 16:55:48 网络整理 阅读:206 评论:0

这种是一个比较奇葩的户型,其实《梦想改造家》前几期都是比较奇葩的户型,但是这样一些手法我们也大量应用在我们自己做的样板房。无论是单纯的单层面积或者是稍微高一点的高度,我们都有办法转化成更好的、更多的使用面积出来。我们在..有很多这样的案例,并从中总结了经验。如今我们把这一经验带到内地,得到了这边许多房地产公司的积极回应,他们十分愿意与我们合作。

1998年底我们在上海设了分公司,之后,做了将近1200个楼盘,几千个样板间,几百个会所,几百个售楼处,还有其他一些商业项目。也有人说你做得都是奇葩户型,穷人买不起,富人也不会用,我们为此做了回应。我们帮忙房地产公司促销可能十几二十万的房子,不管有钱人还是穷人,对于这样一种空间利用的手法,绝大部分的人都会买单,因为他用同样的价钱得到一个更有功能性的空间,,更有效率的空间。

刚才的案例是想告诉大例,遇到特殊的情况,可以把空间有效的使用,从而不需要盖那么多的房子。简洁的造型。在建筑方面,可以使用一些人造的材料,创造有效率的空间,那么真正在装修的时候是不是也可以用一些相对简单的手法,但是一样能达到效果。我一直很欣赏一种设计的方法跟态度:当功能完成的时候,其实设计就完成了,不需要加油添醋做太多的装饰。关注在功能性的造型,而不是在装饰性上的造型,所以我们自己也强调简单的造型。

史南桥:智能时代下,三大理念打造绿色人居(3)

《梦想改造家》-梦花街馄饨铺改造项目

在这个案例里面,我们做了一个类似于变形金刚式的馄饨铺。因为是上海的老牌子,电视台要我们把原来经营的模式加强,但是这个业主跟我们讲他希望在这边居住。我们看过实际情况,这边没有厕所,老先生老太太还要爬很高的楼梯,还要住5个人,我们当时是建议先改善经营的情况,然后让店主在附近租个房子,可以住得更加舒服的,但是这位80岁的老先生不肯,没有居住功能就不接受改造,因此设计迟迟定不下来,因为空间非常有限,到底是做营业还是做居家?最后我们只好下定一个决心,要做到一个两全其美。最后我们通过一些空间上的手法,实现了居家和营业兼得的功能。

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