每小我买房都有一个心理预期，买多大面积的？两房、三房照样四房？拿到户型图，首先看户型的面积，几室几厅的，是否知足本身的首要前提。
户型图是对在建衡宇的一个直观参考，也是装修房子前的一个印象结构，在买房时，经由户型图可对衡宇的空间巨细和舒适水平有一个直观的认识。
那么若何看懂户型图，看领略户型的好坏势，可参考下面这几个方面。
一、选择朴直的户型
规格朴直的户型，在采光、通风、动静分区等方面都有很大的优势。
朴直的户型一样的得房率都对照高，户型的进深和开间的比例合理，两者之比介于1:1.5之间，各个区域长宽比合适，缩短过道距离，提高空间行使率。
而衡宇存在处于凹部的墙面，会导致采光较差，保温隔热结果也大打扣头。不划定的房型还会影响家具安置，建筑构造也不敷不乱。
二、看户型朝向
经由户型图看衡宇朝向时，可凭据指向标分清南北，然后判断客堂和主卧的阳台朝向，就是整套衡宇的朝向。
在南方区域，正南朝向、东南朝向、西南朝向房子光照都不错，在南充买房，衡宇的最佳朝向应该是南偏东45°-南偏西15°。
卫生间较潮湿，易滋长病菌，是以要连结采光和通风，尽量避免选择西向的卫生间。厨房会发生大量油烟，靠天然通风难在短时间内排出，一样用抽油烟机或是排气扇向外排气，因而厨房最好不要选择北向。
此外，若是户型图上没有标注，就默认为上北下南左西右东。如今好多手机都自带指南针，买房时也能够实地去测一下朝向。
三、判袂承重墙和非承重墙
一样在户型图中，黑色实体部门为承重墙，灰色或白色部门为非承重墙。
承重墙是弗成以拆的，拆掉承重墙，衡宇的构造存在较大的平安隐患，对照危险。非承重墙能够拆，好多购房者在面临不十分完美的户型时，会对非承重墙就进行规划革新，让户型变的“完美”。
四、看户型图上的标尺
户型图上的这些数字弗成轻忽，有助于帮我们认识各个功能分区的巨细。
如图所示，客堂进深5.4米，开间3.8米，面积就是20.52平米，相符百平米户型的客堂尺度。主卧约18平米，两个次卧在10平米摆布，此类巨细面积的衡宇在生活舒适度上较高。
户型图上的3条杠是窗户，犬牙交错，短的是小窗户，长的是落地窗。厨房或餐厅的小窗和客堂的落地窗在采光和通风方面非常主要，若是窗户对开，形成空气对流，中无反对，风不拐弯，则通风结果最佳。
五、看懂这些符号
户型图中这些小符号人人要看懂。入户门平日是往外开的，也有一些是往内开的。往内开的门，在装修的时候就要注重，不要在四周放置柜子或另外家具，避免收支受阻。
房间内一个长方形上加好多横杠的就是衣柜位置，看户型图可也许较量衣柜的巨细。也可视察卫生间举措的位置关系，是否知足干湿星散。
还有要注重空调机位和飘窗的位置关系，若是空调位设置在飘窗下面，如许会给安装和修理带来平安隐患，工人装修空调的危险系数和收费都邑增加。
其实对于好多首次置业的购房者来说，因为没有专业的常识，买房选择时都是在听发卖人员的讲解，一旦交房，才发实际际情形跟想象相差那么远，追悔莫及。
是以，做个有目力买房人，购房前先学会看户型图吧。
