外墙的裂缝能伸进手掌。
12月5日,壹粉“齐鲁志愿者兵妈妈”向齐鲁晚报官方客户端齐鲁壹点情报站反映称:济南市中区阳光舜城中六区2号楼东侧墙壁上有很大的裂缝,因下方就是人行道,存在安全隐患。小区物业回应称,车库外墙裂缝因沉降导致,但无钱维修。12月7日,经社区居委会协调,目前物业已对墙体裂缝进行修补。
文/片 齐鲁晚报·齐鲁壹点
记者 戚云雷
墙体裂缝越来越大
行人往来很是担忧
齐女士家住市中区舜世路附近,因经常到阳光舜城旁边的公交车站乘车,她注意到小区中六区2号楼东侧的墙体上出现了很大的裂缝。“得有四五年了,刚开始缝很小,他们用水泥什么的泥一泥,但过段时间风一吹一下雨它又裂了,现在越裂越大。”
齐女士说,出现裂缝的墙体虽然属于小区,但下方是舜世路的人行道,而且旁边正好有一个公交车站,不少市民下车后都要走人行道,有老人看到有裂缝的墙体后,也是觉得不安全,叨叨个不停。他们曾经打12345反映过这个问题,但一直无人处理。
“现在缝裂实在太大了,原来缝里都有钢筋,裂成这样怎么能行呢?”齐女士告诉记者,墙体的裂缝已经泥过两回了,但泥完之后还是裂,她认为光维修表面不行,得从根上找原因,只有找到根本原因,才能彻底解决裂缝越裂越大的问题。
齐女士希望相关部门尽快维修,不要等出事,砸伤了行人再追究。
设计院曾出检测报告
裂缝与建造仓促有关
12月5日下午,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到舜世路西的阳光舜城中六区,在2号楼东侧墙体确实出现裂缝。记者看到,墙体有多处裂缝,最大的一处有四五米长,一直延伸到地面。记者试了一下,缝隙中塞下一只手绰绰有余。裂缝下方就是人行道,不时有来往的行人通过,而旁边则是欣欣嘉园公交车站。
进入阳光舜城中六区,可以看到2号楼下有一个地下车库,出现裂缝的墙体疑为车库的东侧外墙,与2号楼楼体还有几米的距离。
随后,记者来到小区物业。据物业一名负责人介绍,他们小区于2000年交房,2号楼的楼体结构属于框架式,刚建好没多久就有业主家的墙壁瓷砖裂开了,由于当时还未出保质期,业主找到开发商,开发商称这是正常的沉降,因楼体是框架式的,里面是空心砖填充的,多多少少肯定有缝。
物业负责人告诉记者,当时建筑设计院也出具了相关报告,称墙体出现裂缝可能和建造比较急有关。刚开始只有居民家里的墙壁有裂缝,车库外墙并没有裂缝,车库外墙裂缝应该是最近几年出现的。由于她刚来物业工作两年,并不清楚这处墙体裂缝此前维修的情况。
“这种应该走业主买房时交的维修基金。”该负责人表示,当时阳光舜城包括中六区在内的好几个区的业主都未交维修基金,即使他们物业想修,也没有钱去修。
小区已过保修期
建设方不负责维修
就阳光舜城中六区车库外墙裂缝的情况,随后齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到舜雅社区居委会。据居委会工作人员介绍,之前确实有附近居民反映过这个问题,但出现裂缝的墙体在中六区2号楼东侧,应该先确认那里的产权归哪里,确定了产权归属才能由产权单位进行维修。
记者了解到,阳光舜城中六区的开发商为山东三联城市建设有限责任公司。不过,三联城建的工作人员告诉记者,中六区属于省直宿舍,他们早已移交给相关部门,出现问题应该找相关部门,他们不再负责维修。
12月6日下午,记者致电舜耕街道办事处,工作人员称将核实情况再给答复,但截至下午5点也未给回电。不过,舜雅社区居委会回应称,他们找老职工询问了相关情况,得知小区已过了保修期,应该由省住宅中心委托开发商来管理。由于出现裂缝的墙体属于公共区域,应该由两方共同处理。
工作人员告诉记者,最后他们找了物业公司的老总,最后物业方同意这两天安排人员去维修车库外墙的裂缝,“先把缝堵起来,别让缝越裂越大”。
12月7日上午10点多,记者从舜雅社区居委会了解到,经过一上午的施工,目前出现裂缝的墙体已基本维修完毕。
