高房价意味着高租金不假，但是，在一个房价上升的市场里，租金的增长是滞后的，房价长得越快，这种滞后带来的差距越大。
只有房价不涨了，房租才会跟上来挤掉房价的泡沫，然后保持一个同步。或者房价的泡沫永远在，租金慢慢地跟上来，永远保持滞后，就像现在。
拿临沂兰山某地段100平米的房子来举个栗子。按照兰山8700元每平方房价算，这套值87万的房子，目前的租价在15000-20000元/年之间，连利息都不够。
在临沂，50平的公寓楼的租金在12000-15000之间，，也仅仅够利息的水平。
商铺的租赁现状更差。
这个表说，在临沂，房子出租43年才能收回购房成本。
所以，在临沂，你指望靠租金搞房产投资，肯定是个不明智的选择，因此，唯有房价上涨，才有购房的动力。
相反，房价下跌，现在买不起房的更不想买房了，因为买房不保值，不如租房。
等到房价不长了，租金就要开始探头了。
当货币贬值的时候，资产就会增值。这是经济学家说的。
在过去的十年里，中国货币以每年10%的速度贬值，所以，这十年内买房子的人，资产都以每年10%的速度增长。所以，那些举债买房的人，都有头脑。
有人说，中国增发的超量货币都上了房产市场了，房产市场就是个大的蓄水池。只要这个池子还在，就不会出现经济问题。所以，不用担心房价在哪一天会一泻千里。
这话真没假。
房子是用来住的，不是用来炒的。既然住是个刚性需求，我们就不要在意隔壁老李拿了人家多少钱，反正他拿不拿都这样。
因为，临沂房价高低，不是隔壁老李能说了算的。
安居客全房源网就是买房第一步的不错选择。
