大家好，小美来为大家解答以上问题。贾汪今日房价多少，贾汪美的城房价多少很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

买房人最关心的是什么：房价！房价！房价！

2020年初，就有媒体根据国家统计局公布的70个大中城市房价数据整理出了近5年70城市房价涨跌幅表，其中涨幅最高的为深圳，同比涨幅达到了83.6%，最低的为泉州，涨幅12.76%，而徐州涨幅为56.43%，房价涨幅位列全国第十。

回顾从2016年到2020年这5年，不管阶段性的房价是涨还是跌，整体上贾汪楼市的房价呈现上涨趋势，紧跟徐州整体房价。那么，在这5年间，贾汪的房子到底涨了多少？

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贾汪房价五年上涨168.22%

据安居客数据显示，贾汪房价统计出现在2016年，也就是2016徐州楼市房价飙涨之时，贾汪的房价数据开始统计。2016年时，贾汪月度均价最低在2121元/㎡，2020年3月贾汪均价则达到了5689元/㎡，房价涨幅达168.22%，远超徐州的涨幅。（其中，2017年07月贾汪房价9080元/㎡，2017年06月贾汪房价12280元/㎡，数据明显异常，可能当时贾汪别墅项目在售偏多，房价异常偏高，不具有参考性）

数据来源：安居客

近几年，众多品牌房企进驻贾汪：融创、恒大、碧桂园、新城、绿地、弘阳等等，贾汪房价也是一路上涨，精装高层7000-8000元/㎡，别墅价格破万，有的新盘甚至达到了16000元/㎡。

数据来源：安居客

不仅如此，随着疫情的缓解，徐州房价又开始上涨了，2020年2月份70城房价指数出炉，徐州新房以环比0.8%，继续上涨趋势，涨幅在70城房价中排名第2。

想不到，在疫情期间徐州的房价还能上涨，不仅仅是统计数据，前段时间，徐州地王频现，周边楼盘纷纷发布涨价通知，真的是让房产君大吃一惊！

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棚改、土改接连来袭！贾汪棚改总投资46.4亿元！

就在各地不停试探楼市，“一日游”、“半日游”政策层出不穷后，有关部门终于展露出了风向标。
3月11日，住建部发布《2019年棚户区改造工作拟激励城市名单公示》，对全国10个城市给予了棚改工作的激励。

3月12日，《关于授权和委托用地审批权的决定》出台， 8个试点省市为期一年自行批准永久基本农田转为建设用地。
这8个省市为北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆。
需要注意的是，徐州这两个政策的大红包都有涉及。双改齐下，绝对大事件！
而据贾汪发布一周前发布的消息，今年贾汪全区城建重点工程编排棚改安居工程3项，总投资46.4亿元；新农村改善农民居住工程3项，总投资1.25亿元。

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关于未来徐州、贾汪的几个利好消息

1、徐州市轨道交通的第二批规划已经被正式批复！

《国家发展改革委关于江苏省徐州市城市轨 道交通第二期建设规划（2019-2024年）的批复》文件指出：为更好支撑徐州城市功能区发展，提升公共交通服务水平，完善城市综合交通运输体系，原则同意徐州市城市轨道交通第二期建设规划，建设3号线二期、4号线一期、5号线一期、6号线一期等4个项目，规划期为2019-2024年。

徐州地铁二期规划的批复，也让徐州楼市狂欢了一把，众多地铁盘诞生，如果说徐州房价未来还要继续上涨，地铁网的形成绝对是其中一大因素，贾汪房价也跟徐州整体房价息息相关。另外，只有徐州地铁二期批复了，1号线地铁二期，轨道快线S1等连通贾汪和大吴的规划才有可能被批复。

2、城东大道高架快速路7月底振兴大道以东段全面建成通车！

城东大道高架快速路工程西起三环东路，东至徐贾快速通道，总长约12.32千米；其中铜山路地道长0.82千米，地面段1.8千米，高架段9.7千米。

预计5月底将完成城东大道高架快速路振兴大道以东段剩余路基路面工程，6月底完成剩余桥梁等全部工程，7月底城东大道高架快速路振兴大道以东段全面建成通车。

建成通车后，城东大道高架快速路将与徐州高铁东站、高速公路的城东出入口实现无缝对接，中间没有一个红绿灯，出行时间至少缩短2/3。而从贾汪到徐州市区，高铁东站也将大大缩短时间。

3、徐贾快速通道北延工程2月开工！计划明年5月份建成通车

徐贾快速通道北延项目是2020年市、区城建重点工程，全长6.4公里，新建一级公路标准，总投资4.9亿元。

项目由青山泉镇花庄村向北，经窝山和二郎山垭口穿过，终点和外环公路426省道相连，计划于2021年5月竣工通车。项目建成后，实现徐州工业园区、青山泉镇、江庄镇、潘安湖区域连片发展，为全区未来发展拓展空间。有效分流206国道交通压力，标志着我区积极构建的“半小时交通圈”迈出实质性步伐。

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关于未来贾汪楼市的几个预判

截止目前，徐州新型冠状病毒肺炎病例已经清零，但疫情还没有完全结束，房地产或者其他行业还或多或少的受到一些影响。受此重大“变故”，接下来贾汪楼市如何走？对此，房产君有几个简单的小预判，跟大家分享下：

1、像徐州这样的城市，一定是平稳过渡。

房住不炒，已经很明确。即便是像宝鸡、驻马店这样的三四线城市也不容有任何触碰底线的动作，徐州这么有代表性的城市更别想了。

当下大环境下，经济需要刺激，会针对各种企业的宽松政策出来，其中肯定包括房企，所以，大家不必过于在意，过渡解读。

2、线上优惠开始减少，线下售楼处开启优惠促销。

疫情缓解，开发商线上售楼处依然会存在，但是随着线下售楼处的开放，线上的优惠力度在减小或者之前的优惠已经截止。虽然，贾汪有部分楼盘宣布涨价，但和市区高调宣布涨价的楼盘相比，无论是涨价力度或者涨价楼盘数都相对较少。大部分售楼处还是以优惠政策吸引到访客户为主。

3、最近几个月将有一波儿供应高峰。

最近两个月都没大卖房，贾汪的开发商需要资金回流，毕竟每个营销高管身上都背负有既定的“销售任务”。相比售楼处刚开放之初，售楼处到访量很少，到现在到访量开始回暖，置业顾问都开始朋友圈晒现场人气了。

不出意外，贾汪楼盘接下来几个月会有一波儿供应高峰，此前因为疫情不确定加推时间的房源，可能会在近期集中推出！3月第一周中昂博观和恒大潘安湖生态小镇网签147套，登顶徐州楼市成交榜，贾汪楼市已经回暖。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。