摘要：周敏浩说：向社会公布评价落入“红色”区域的企业，实质上就是让其退出市场，让业委会去选择，政府起一个导向作用。
今天上午，长宁区委副书记、区长周敏浩走进上海人民广播电台直播室，做客2018“夏令热线·区长访谈”节目。解放日报·上观新闻记者带去的问题是：大型保障房小区安居金祁新城二期曾获得上海市文明小区和平安小区称号。但6年来，小区管理混乱，尤其是停车矛盾突出，脏乱差现象引发居民普遍不满。对于金祁新城二期现状，如何促进业委会、物业、居委会之间的沟通与合作？在大型居住区的内部建设和管理问题上，政府部门应扮演什么样的角色，以最大程度地提高社区和谐度和居民满意度？
周敏浩首先表示，他一直非常关心小区物业管理。他说，“小区就是小区，品质高低与它是保障房还是商品房没太大关系。”小区包括硬件和软件两方面。硬件是指小区原先的配套，包括停车位的设计等。当然在一些老小区，可能车位配比比较低，先天不足，停车矛盾就相对突出；软件就是小区管理。今年召开区人大时，代表提出涉及小区管理的问题很多。具体表现在居委会、业委会、物业公司“三驾马车”统一协调性较差，矛盾较多。“金祁新城建成6年不算老，据我观察，大部分十来年小区管理都比较差。整个物业管理成本在上升，但物业费提升比较难，这或许也是个矛盾。”
