旭辉26街区
在众多大品牌开发商被存量商办困扰之时，曾在京重仓屯兵商办的旭辉却能在“3·26”新政前成功清盘房山等区域，成为当时北京商办..的一个奇迹。
然而，逃得出商办的买卖难题却逃不出商办的质量问题。部分“旭辉26街区”业主近期向北京商报记者反映，由于开发商赶工期，旭辉26街区南区业主在收房时，普遍发现多处质量问题，大到飘窗漏水、隔断楼梯漏铁、楼梯踏板开裂，小到墙面粉刷不完整、门窗生锈、地板凸起等，部分业主带领的验房师给出了几十项需要维修的质量问题。而现场陪同的顾问也承认：问题是普遍存在的，维修时长不明。
商办房：一套二十几处质量问题
如果当初老曹知道关于商办的政策会收紧，宁愿那1万元的排卡钱损失了，自己也会坚决要求退房。然而世界上没有后悔药可以吃，在两年后，老曹只能选择先收房再说。
据了解，此次所交付房屋为旭辉26街区南区，是旭辉集团开发的50年产权商办类项目。该项目在2015年2月拿地。
“墙面粉刷不完整、楼梯踏板开裂、交房未进行保洁、楼梯旁开关面板不回位、二层卧室射口灯不严密、楼梯扶手处焊点未处理、楼梯漏铁、卫生间门框生锈、卫生间玻璃门滑动不畅……”验房师一边验、老曹的脸色一边黑了下来。“知道交房跟样板间是有差距的，就是没想到差距这么大。”老曹对于这次验房用了“糟心”这样一个评价。
根据验房师的记录，一共有近20项质量问题被提交给开发商，一些内容甚至写到了报修单背面。
“什么时候能修完再验收？”
“我只负责验房，至于维修是开发商方面的事，我们验房师不是开发商这边的。”
对于自己和验房师的这一段对话，老曹显得很不满意，随后陪同顾问的一句话更让他的心情跌到谷底：“质量问题确实挺普遍的，为了能赶得上给大家交房，工程有点快了。”
