楼市的发展在近两年就像是一根弦，越崩越紧，但凡有点儿风吹草动都能引得人们纷纷关注。而最近，一则商品房取消预售的消息更是炸开了很多人的朋友圈，网友的评论一边倒地表示支持取消。
这则消息最早是在广州出现的一则商品房预售取消的意见稿，该意见稿表示预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清等多种风险，所以建议降低预售制度带来的高杠杆效应，逐步取消商品房预售制度，全面实施现售。
但是，在该意见稿出来后不久，就有住建部房地产市场监管司的相关人士出来辟谣，表示这只是一份意见稿，并未正式实行。但是，不可否认的是，此意见稿的出台真正触及了大多数购房者的痛点。
就像上述所说的，这种先交钱后拿房的制度相当于是购房者将首付交了，房地产商用这部分钱去盖房，在整个过程中，很有可能会出现开发商资金链断裂，造成烂尾楼，购房者的房拿不到，钱也退不回；也有一部分购房者在拿到房之后，发现房子质量堪忧等等这类事件层出不穷，将风险直接转嫁到购房者身上的做法令很多人叫苦不迭却又无可奈何。
五年前买的房子，到现在交不了房已经成为了很常见的事情，而对于这种预售房制度，有网友表示说：预售房就相当于你想要去买车，然后卖车的人说你看，我的车已经造出了两个轮子了，你先把钱交了吧。到时候车造好了，好不好你都得要，即便是不要，钱也不退，这本身就是一种不平等条约。
