2018年福州楼市经历了一轮又一轮的调控，在这场波市场博弈中，新型小复式房源因其设计新颖，得房率高以及价格实在等优势受到不少购房者和投资者的青睐。
相比于两房、三房的产品，早年福州的高端住宅——楼中楼曾是有钱人的首选。而今，福州楼市推出了不少80平方米左右“小而精”的复式住宅，让不少热衷复式的购房者有了选择的余地。
目前福州购房的主力军以80、90后年轻人为主，相较上一辈而言，我们这代人更注重户型的合理规划和个人隐私空间。而复式住宅的设计风格都为楼上房间，供主人休憩、阅读；楼下则用于会客、用餐、烹饪，真正做到楼上楼下完全动静分离。
通过各方渠道了解后，目前福州楼市销售的复式住宅产品并不多，但相比较传统户型复式住宅的却有优势不少。除了新颖的空间设计，适中的价位也是其吸引购房者的关键因素，据专业人士分析，眼下开发商开发复式住宅在一定程度上能降低成本，提高住宅的空间利用率。
