众所周知,现如今,各大银行纷纷收紧房贷,不管是在一二线大城市,还是三四线小城市,房贷都呈现收紧的趋势,在房贷收紧的大背景下,房贷申请难度和购房成本都有所增加。
而对于购房者来说,贷款买房时想的最多的事情就是如何节省房贷利息,毕竟买房压力大,能省一点是一点。那么,在房贷收紧的大背景下,购房者如何申贷更划算呢?
一、选择适合自己的还款方式
我们知道,商业贷款还款方式主要有等额本金跟等额本息两种,不同的还款方式产生的总利息也不同,在利率上涨的背景下,了解每种还款方式的特点显得很重要。
一般来说,等额本息还款法还款压力较小,适合经济条件不允许前期投入过大的收入稳定家庭;等额本金还款法前期还款压力较大,适合收入高还款能力较强的人。
二、选择适当的贷款年限
此外还要考虑贷款年限的问题,一般来说贷款年限越长支付的总利息越多,每月还贷压力稍微能小一点,贷款年限越短总利息少,但每月负担的房贷多,压力也大。
三、选择合适的银行
不同的银行房贷申请门槛和房贷利率都不同,如果想获得较优的贷款利率,就要多参考几家银行的房贷政策,最后选择一家房贷利率较低的银行办理房贷。
四、提前还款
提前还款是没有办法的办法,同时也是节省房贷利息最好的方法,但提前还款也有缺点,就是容易造成较大的经济压力。
小小金融小编提醒,目前在我国,房贷压力大已是老生常谈了,买房的时候一定要量力而行,千万不要盲目购房,否则很容易造成较大的还款压力。.
作者:离者无痕
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