众所周知，我国的房奴多的数不胜数，十个人里面至少有3个是房奴，而房贷问题当然也是大家都关心的问题，前段时间部分地区房贷利率上调也牵动了很多人的心，都想着赶快还清房贷以免以后多掏钱，那问题就来了，房贷用几年时间还清最划算呢？
要知道，房贷分为等额本息和等额本金两种还款方式，以及公积金贷款、商业贷款、混合贷款三种贷款类型。
等额本息还款指的是：每个月还款金额固定；而等额本金还款指的是：刚开始几个月还款多，后续越来越少。这两种贷款各有不同，等额本金的利息要比等额本息少很多，但是初始还款压力很大，没点家底的很难承受的起，所以大部分人选择的都是等额本息贷款。
再说贷款方式，商业贷款：首房贷款利率为5.51%，之后的利率各银行不同，需咨询银行方面；公积金贷款：公积金的利率最低，只需要3.25%，这也是大多数人首选的方式；混合贷款是公积金和商业贷款都用，以前部分银行允许，现在大部分银行都不允许这样了。
看完这些数据再回到正题，房贷用几年时间还清最划算呢？
