楼市最大的利空不是加息，是房产税和取消限购，限购的目的是在保护房地产泡沫，房子是用来住的，有钱则买，无钱则卖，限购就是限制住了房地产买卖的流动性，表面看好像是为了抑制房价，实际上是在助推房价上涨，，本来到处都是过剩的房子，房地产泡沫是世界上最大的，限制住了流动性，就不会有大量抛售。房产税才是房地产最大的利空，发达国家都有房产税，因此，发达国家炒房很难，有房产税，你买的房子空着每年都要交1%到3%的税，如果买房出租..，租金扣除税金后回不了本，而且政府盖的有廉租房，租金很便宜。
所以，欧美很难炒房。我国的房产税呼吁了多年，每年都在讲，但是一直不出台房产税，为什么呢？您我都清楚，利益集团及垄断者们不希望房地产泡沫破灭，地方政府也不希望房地产泡沫破灭。结果必然是巨大的房地产泡沫拖垮实体经济。股市比加息更大的利空，一是上市公司董事长跑路，例如，乐视的贾跃亭，贾跃亭一跑，股价狂跌。二是上市公司没有跟上时代发展转型升级，被时代抛弃，例如，联想。三是上市公司旧的商业模式结束了，上市公司没有找到新的商业模式，例如，东方园林。四是政策对行业发展的限制，例如，前两年的光伏发电和风力发电。五是行业整体产能过剩，例如前几年的钢铁行业。这些才是股市比加息更猛烈的利空，一旦遇上这样的股市利空，投资者要快逃快跑，否则，损失惨重。
投资者或需谨慎全球市场三个可能风险：
1、美元上涨让债券更昂贵。根据花旗集团研究，美元上涨达到四十年来最快，近八个月，美元兑全球几乎所有其它货币大幅上涨。欧洲制定新刺激计划提振经济，..处于宽松。美元上涨让美元计价资产更昂贵，也让美国许多大公司出口利润减少。欧元下滑，欧元达到2003年以来最低水平。美元上涨，可能让美元计价债务更加昂贵。海外旅游者到美国留学或旅游的价格更高。如果美元如此快速上涨，这将可能是一个问题。美联储若本周加息，提振美元，美元短期可能上涨。
2、新兴市场资金流动与货币。根据国际金融协会研究，上个月外国投资者从新兴市场撤走资金123亿美元，达到两年最大单月资金外流。债券和股市外流达到60亿美元，非洲和中东资金流出较多。好消息是，咱们中国股票基金连续11周吸引资金流入。放眼全球市场，境外投资者对人民币资产表现十分满意。投资者或需谨慎新兴市场土耳其、阿根廷、巴西等国家货币可能的贬值。
3、欧元达到四个月新低，欧洲央行将公布货币决议，若继续宽松需谨慎意大利债券市场可能风险，若欧洲央行缩减购买债券收紧货币，意大利债券市场抛售，尚不得知欧元上涨还是继续走低。意大利股债下跌拖累欧元，投资者或关注欧洲央行决议，短期内，欧元兑美元上涨动能趋弱，尚不得知欧元是不是继续走低。
