近日，网络上流传着一张图片——深圳市龙岗区布吉街道社区管理中心向出租方发出的《个人房屋租赁纳税通知》。
《通知》表明，该出租方未按《..税收管理法》二十五条的规定申报纳税，根据《..税收征收管理法》和《深圳市出租屋管理若干规定》，限该出租方收到《通知》5日内到该管理中心办理纳税申报手续。逾期未办理，将由该单位报税务部门进行处罚。
网上流传的照片
图片上的落款日期依稀是2018年12月14日，早于2019年个人所得税改革新政实施的日期。
澎湃新闻1月7日致电深圳市龙岗区布吉街道社区网格管理中心，接通电话的工作人员表示，的确是该中心发出的通知。该工作人员表示，深圳对个人房屋租赁纳税已有多年，并不是因为“个人征税抵扣”而实施的。去年底也发过类似的催缴通知，目前尚未征收滞纳金。“只要在社区管理中心备案，都要来缴税的，一般情况下税率是4.5%。不动产在哪个街道，就去哪个中心办理。”澎湃新闻随后拨打了福田区、罗湖区等多个房屋租赁管理所，相关工作人员也都做出类似的表述。
澎湃新闻致电深圳市税务局纳税咨询电话12366,12366的工作人员称，深圳市税务局近期没有下发催缴个人房屋租赁纳税的通知，近期没有新的变化。深圳12366工作人员表示，个人房屋租赁纳税额是按租金收入的5%核定应纳税所得额。同时还需参考社区街道的房屋租赁纳税指导价、房屋面积、有无电梯等。
尽管租金税费催缴并不是因为近期个税抵扣而来，但是，澎湃新闻了解到，深圳市确实在去年年底要求主管部门建立完善房地产市场信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上签订和网上备案。
2018年11月23日，深圳市就《深圳市房地产市场监管办法（修订草案征求意见稿）》征求意见。
