1月,一直被“唱衰”的上海楼市,
成交终于出现了回暖趋势(半年来首次),
新房供应仅3224套,成交却达4354套。
新房成交均价也涨势喜人,有11区房价上涨,
其中5个区成交均价超10万元/㎡,
3个区成交均价涨幅超过20%,
长宁区环比12月竟足足涨了72%!!
快来看看你家房价涨了没有吧……
5区新房成交均价超10万元/㎡
新房成交均价超过10万元/㎡的区很常见,但1月却特别多。静安、长宁、黄浦、老卢湾、虹口5个区新房成交均价全部超10万元/㎡。其中静安、长宁都超过了13万元/㎡,黄浦区也接近13万元/㎡,这在历史上可谓十分罕见了。
11区房价上涨,3个涨幅超20%
老卢湾1月房价涨幅达22.6%
相较2018年12月,1月上海19个区(按网上房地产区域划分)中,新房成交均价上涨的占了11个。而且房价上涨的区域中,不少涨幅巨大。静安、长宁、卢湾的涨幅都超过了20%,其中长宁区涨幅更是足足高达72%,十分惊人!
长宁区凭什么涨幅可达72%?
本月拉高区域均价的“淮海名邸”